1.沒結(jié)婚房產(chǎn)證上寫了兩人名字,現(xiàn)在要分手了怎么分割
1-男方如果始終回避不與女方以正式的態(tài)度解決問題,是否通過法律途徑能得到解決?
完全可以通過民事訴訟達(dá)到目的,訴訟請求就是要求分割共有房產(chǎn)。
2-如果女方上訴男方,法院傳喚,男方不出庭,法院是否可以按女方單方的意愿處理此事?
男方不出庭,可以缺席判決,不是按女方意愿,是按法律規(guī)定,不過女方的想法不違背法律規(guī)定,實(shí)踐中也是這么操作的。
3-如果男方一直不露面,法院會依據(jù)什么原則處理此事?
根據(jù)公平原則處理。
問題補(bǔ)充:雙方是同居狀態(tài)下買的房子,并非結(jié)婚。是不是財(cái)產(chǎn)分割不受法律保護(hù)?不過,法律總該有個(gè)說法。
理解有偏差,此種情況下能分得清的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不做共同財(cái)產(chǎn)處理,的確是共同財(cái)產(chǎn)分割也同樣受法律保護(hù)。
2.未婚買房,房產(chǎn)證可以有倆人的名字嗎
你購房合同寫的是你一人姓名,已經(jīng)備案登記,那么~·辦理的房產(chǎn)證只會有你一人姓名,不能加上女方姓名!
你倆沒有結(jié)婚證,想寫兩人姓名,要嘛,買房子之前先去公證處,辦理協(xié)議份額房產(chǎn)公證,憑公證書,簽署你倆姓名購房合同,這樣以后房產(chǎn)證,就是你倆姓名!或是還清貸款,你以買賣方式,過戶一部分房產(chǎn)給女方,使得女方成為房產(chǎn)共有人,也可以辦理兩人姓名房產(chǎn)證!
還有就是你倆領(lǐng)取結(jié)婚證,在還清貸款前提下,辦理加配偶姓名上房產(chǎn)證手續(xù),只幾百元手續(xù)費(fèi),無過戶稅費(fèi)!
婚前辦理加名字,只有買賣,對方是房子共有人,擁有份額看你賣給她多少!不管是婚前婚后還是分手,她都是有份額!
婚后辦理,是你贈與了對方一部分或是一半房產(chǎn)。使得她和你共有該房產(chǎn),分手了,她可以得到一部分產(chǎn)權(quán)賠償!