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    • 結婚女友要求買房子怎么辦(婚內買的期房 協(xié)議規(guī)定給女方 怎么辦房產證)

      2024-12-23 房產 86閱讀 投稿:心雨

      1.結婚女友要求買房子怎么辦

      分手,父母就一個,對象隨便找,還有就是,房子可以自己去掙錢買,而不是找父母伸手要,假如你對象愛你,她肯定可以選擇前期跟父母住在一起,哪怕不方便,可以先住一起,在想辦法去貸款買房,方法很多,主要在于你對象是否可以接受

      比如我,我也沒房子,車子,票子,我不會因為這些去找父母要求買房在結婚,我會去說服我對象,一起掙錢去買房子,可是先租房,她的父母也很贊同我的做法,因為我的父母的錢是他們養(yǎng)老用的,不能因為我,動用他們養(yǎng)老的錢,那么我是不孝,我在搞對象時就跟對方說過我家庭情況,是否可以接受,再去說我們是否搞對象,因為無法接受,我都不會選擇搞對象,因為怕耽誤女方。

      自己的事情,自己去解決,父母含辛茹苦的把我們養(yǎng)大不容易,在去伸手要錢,我真的做不到,我寧愿不結婚,單身下去,也不能對不起自己的父母,我怕我會后悔,因為沒地方買后悔藥來治療我內心的傷疤

      2.婚內買的期房,協(xié)議規(guī)定給女方,怎么辦房產證

      房產證辦理流程:

      (1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

      (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。

      (3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

      (4)經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。

      3.婚前個人買期房問題

      1、雖然《商品房買賣合同》將在結婚之前簽訂,但房屋的取得時間即領取產權證的時間在2015年,在婚姻存續(xù)期間;如你們對夫妻財產沒有特殊約定的話,該房屋屬于夫妻共同財產。

      2、如第一點所述,如沒有約定,該房屋屬于你們共同所有,那領房產證的時候加上你的名字并不屬于對房屋所有權的處分。但在實際操作中,如合肥這邊還是視為對抵押房產的處分,須經過按揭銀行的同意。合肥這邊一般可以通過在辦理《商品房買賣合同》備案時,添加共同所有人的方式予以解決。

      3、你們雙方去公證處對房子的事項進行公證是可以的。

      4、可經銀行加蓋公章的流水號可以作為證明你付款的證據使用。

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