1.結婚前房產證上可能寫兩個人的名字嗎

第一條 當事人以婚姻法第十條規(guī)定以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。

當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二條 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，并已提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。

新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件當事人一方起訴請求確認親子關系，并提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。第三條 婚姻關系存續(xù)期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養(yǎng)子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養(yǎng)費的，人民法院應予支持。

第四條 婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的； 新婚姻法（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用的。第五條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

第六條 婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。第八條 無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為，其他有監(jiān)護資格的人可以依照特別程序要求變更監(jiān)護關系；變更后的監(jiān)護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。

第九條 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償?shù)?，人民法院不予支持；夫妻雙方因是否生育發(fā)生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚的，人民法院經調解無效，應依照婚姻法第三十二條第三款第（五）項的規(guī)定處理新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。第十一條 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

第十二條 婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

第十三條 離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養(yǎng)老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割養(yǎng)老保險金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同財產繳付養(yǎng)老保險費，離婚時一方主張將養(yǎng)老金賬戶中婚姻關系存續(xù)期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支持。新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協(xié)議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

第十五條 婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產后另行起訴。第十六條 夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協(xié)議的約定處理。

第十七條 夫妻雙方均有婚姻法第四十六條規(guī)定的過錯情形，一方或者雙方向對方提出離婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。第十八條 離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離。

2.婚前房產如何寫兩人名字

您好，我可以確切地告訴您，只要您和售樓處要求在房產證上寫兩個人的名字就可以了。，首付買房子也一樣能寫兩個人的名字，不分當?shù)睾屯獾?/p>

另外售樓處的人一分錢都不該要您的。您不要給他，您只要提出買房子必須在房產證上寫兩個人的名字就可以了！

我也是大連人，并且親屬的女兒和男友剛在旅順買了房子，他們都是外地人要結婚貸款買房子，房產證沒花任何的好處費就寫了兩個人的名字。

售樓處的人在蒙您呢！

提醒您一下，兩個人都沒有工作并且是外地人。建議您好好的多咨詢一下再買房子以免上當。

哦，還有，您說；'女方為當?shù)貞艨?，只能用女方的名字貸款"這句話我也有疑問，

首付您都交了，接下來是分期付款。還用女方的名字貸款干什么？再說女方要是沒有資產抵押那什么去貸款呢？ 現(xiàn)在您說要首付，是您以房貸房的房子，怎么女方的名字貸款呢？

您去了幾家售樓處？多去幾家，您自己去別和任何人去包括您的女友，相信您會明白好多！也知道我的答案是正確的！您先別采納我，我要等到你說答案是百分百的正確的時候。

3.結婚之前買房子,可以寫兩個人的名字么

可以。

新婚姻法關于婚前財產的規(guī)定

眾所周知，婚前個人財產特別是婚前房產，如果沒有約定，過去的司法解釋曾有婚姻關系存續(xù)八年后作為夫妻共同財產的規(guī)定。因而導致有些夫妻在婚前進行“婚前財產公證”，以明確各自婚前財產的處理。

新婚姻法生效后，規(guī)定婚前財產如果要作為“共同財產”，雙方必須約定。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產不作為共同財產的處理原則。因此，新的司法解釋就規(guī)定，婚前個人財產不因為婚姻的存續(xù)轉化為共同財產。這實際上就取消了“婚姻存續(xù)八年，婚前個人財產（房產）作為共同財產”的規(guī)定。

4.如果結婚前購房合同寫兩個人的名字,如果沒有結婚怎么辦

婚前購房合同寫兩個人的名字，一般意義上按照社會的公序良俗是認定為附條件的贈予的。這樣的話是分兩種情況

1.如果最終未結婚的話，就像彩禮意義，可以起訴至法院，要求另一方返還房產的產權。

2.如果最終結婚之后離婚，贈予已經完成，那么按照物權法，房屋產權是一人一半的

需要注意的是，我國的不動產的產權登記擁有絕對效力，新婚姻法規(guī)定的是房產證只有一方名字的情況下，如何保護雙方的權益。只要產權登記是雙方的，都是以產權登記為準。另外，辦房產證上的時候必須和購房合同上的名字一致?？梢栽诜慨a證下來之后加名字，費用另交。

5.婚前買房可以寫兩個人的名字嗎 房產按份共有

婚前購買的房屋，屬于個人婚前財產，不是共同財產。

如果要將二人的名字都寫進去，依法是可以的，可以以贈予的方式，將另一人的名字加進去，另一人是受贈方，受贈后，該房屋屬于共同共有或者約定按份共有。

鏈接：辦理房產贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：

（一）贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。

（二）房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn) 值價格百分之三，領取契證。

（三）房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。 這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。 即贈與人和受 贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證， 贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機 關申請辦理所有權轉移登記。