1.沒(méi)有社保怎樣在上海買(mǎi)房子

沒(méi)社保，有個(gè)稅記錄也可以的

具體你想買(mǎi)的地方要多少錢(qián)，這你要自己去當(dāng)?shù)貙?shí)地查問(wèn)了

外地的朋友在上海買(mǎi)房需要同時(shí)具備3個(gè)條件：

1.購(gòu)房者必須已婚

2.購(gòu)房者原先在上海無(wú)房

3.能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社保或個(gè)稅繳納證明

（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)）

買(mǎi)居住房只能努力去完成這些條件，否則再多的錢(qián)也沒(méi)可能

或者只能購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用途的房子（商住房），則不受限制

還有一個(gè)途徑：購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房子，也不受限制

2.沒(méi)有交社保怎么在上海買(mǎi)房

個(gè)人買(mǎi)房條件如下：

1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。

2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。

3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。

4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。

5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。

個(gè)人買(mǎi)房資料：

1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。

2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。

3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。

4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。

5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。

3.上海社保交滿5年,沒(méi)結(jié)婚能買(mǎi)房嗎

一般是可以的。

按揭貸款的基本流程如下：

實(shí)地看房：

信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；

產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；

產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；

簽署合同：

銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

填寫(xiě)合同：

銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；

繳費(fèi)義務(wù)：

銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)；

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：

買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；

銀行放款。