1.買商鋪要注意什么

買商鋪需要注意以下幾點(diǎn)：

1、產(chǎn)權(quán)清晰

購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、商鋪內(nèi)外有別

買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪，個(gè)人更傾向于購買沿街式商鋪，內(nèi)街式商鋪的人流量取決于商場的管理經(jīng)營方。

3、考慮匯報(bào)率

購買商鋪是用來的，所以需要考慮商鋪的匯報(bào)率，一般匯報(bào)率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預(yù)估，當(dāng)然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。

在考慮匯報(bào)率時(shí)往往商鋪的使用年限會(huì)忽略，一般商業(yè)用地的使用年限為40年，通常開發(fā)商從拿地到交房都已過去好幾年。對于購置的二手商鋪更要注意年限，這和購置價(jià)格息息相關(guān)。

4、考慮商鋪面積

購買時(shí)，商鋪的面積也是我們需要考慮的，面積太大不僅總價(jià)高，而且還不好出租。一般面積在10-100平米比較合適，能夠 層的不要買兩層，門面寬徑深短則更佳，則越高越好。

擴(kuò)展資料

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營交易場所。

商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱鏊?，很容易理解，從超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講，理解這一點(diǎn)很容易。

商鋪?zhàn)鳛樘峁┓?wù)的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里，通過得到經(jīng)營者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì)。

參考資料：百度百科：商鋪

2.誰知道開店的常識(shí)和技巧

給你個(gè)流程吧

1. 是選址，這個(gè)很重要也就是找鋪面，一個(gè)黃金口岸決定了你的店鋪的發(fā)展空間；所以開店之前一定要進(jìn)行商圈考察，找到你的消費(fèi)群體。

2. 開店前的成本核算和店面設(shè)計(jì)；

3.店面裝修（能吸人眼球）

4.店內(nèi)陳列（一定要整潔，創(chuàng)意）

5.營業(yè)前培訓(xùn)

6.正式營業(yè)

要說技巧的話 這個(gè)基本上是靠經(jīng)驗(yàn)的 就拿考察商圈來說吧 如果你對這個(gè)行業(yè)不了解 你就無法了解到你的消費(fèi)人群在哪兒，例如：你賣的服裝是低檔的那你不可能跑到市中心商業(yè)街去吧， 如果你沒做過的話可以去做下市場調(diào)查，同時(shí)還可以尋找好的貨源。干一行愛一行沒有那個(gè)人對所有行業(yè)都精通，但是他有理由成為自己行業(yè)的專家..總之，要?jiǎng)?chuàng)業(yè)先積累經(jīng)驗(yàn)再說。。.

3.銷售商鋪的技巧

你好，很高興為你解答：如何讓介紹生動(dòng)起來售樓人員：“張先生，您這么孝順，買下這套房子肯定會(huì)讓您的母親非常高興的！四樓的王大爺也是因?yàn)閮鹤拥男㈨樧〉竭@里來的。

這里環(huán)境這么好，又有個(gè)社區(qū)活動(dòng)中心，王大爺每天都去晨練，早上一起床就和隔壁的大爺大媽一起去呼吸新鮮空氣，打太極拳；晚一點(diǎn)又可以去打牌聊天，或者到花園去逛逛，一起看看電視節(jié)目，聽聽收音機(jī)。而且，市場就在附近，王大爺說他有什么想吃的就去，方便又干凈。

對于這樣的生活，王大爺可喜歡了。我想，您的母親也會(huì)很樂意住在這里的！”4.激發(fā)想象力激發(fā)客戶的想象力，就是要促使客戶想象，讓他覺得眼前的產(chǎn)品可以給他帶來許多遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出商品價(jià)值之外的東西，一旦擁有甚至?xí)o他帶來一個(gè)新的世界、新的生活。

當(dāng)然，你啟發(fā)客戶想象應(yīng)該是基于現(xiàn)實(shí)的可能，而不應(yīng)是胡思亂想。要激發(fā)客戶的想象力，你就需要把產(chǎn)品和真實(shí)的情節(jié)有機(jī)地聯(lián)系起來，然后在自己的腦海里想象出一幅有趣的、具體的、能打動(dòng)人心的圖畫；最后，你要把這幅圖畫像放電影一樣有聲有色地描繪給你的客戶聽。

也就是說，你要把產(chǎn)品帶來給客戶的利益，通過有聲有色的描敘，使客戶在腦海中想象自己享用商品的情景。這，就是通常所說的“情景銷售法”。

在激發(fā)客戶想象力時(shí)，你可以運(yùn)用這些句子作為開頭語：◇你有沒有感覺到……◇你可以想象一下……◇假如……當(dāng)然，要成功運(yùn)用“情景銷售法”，激發(fā)起客戶的想象力，就需要你具備極為優(yōu)秀的語言表達(dá)能力與聯(lián)想能力了。其實(shí)，在做銷售準(zhǔn)備時(shí)，你完全可以先擬定這方面的“演說稿”，為現(xiàn)場演說做好準(zhǔn)備。

售樓人員：“住在這里，你每天都可以聽到海浪沖擊的聲音，還有海鷗的叫聲；你可以聞到松樹或剛剛收割的稻稈香氣；閑暇的時(shí)候，你還可以去逛逛那里的鄉(xiāng)村商店，拿起那里的草莓，嘗一粒——那酸酸、甜甜、花蜜般的味道，要比超市的冰凍貨好多了……這種生活，可是只有你們這些成功人士才能享受的。''提高你的語言技巧中文是非常奧妙的。

很多時(shí)候換個(gè)詞、換個(gè)順序、換個(gè)口氣，就能變換出另外一種意思來。要讓你的產(chǎn)品介紹生動(dòng)起來，提高你的語言技巧是非常重要的。

1.充滿感情地介紹有些售樓人員對樓盤的確非常了解，對房地產(chǎn)知識(shí)也是倒背如流，可是客戶就是不喜歡他，認(rèn)為他不專業(yè)。這是為什么呢？因?yàn)樗诮庹f時(shí)睜著眼睛，一段段地一口氣說下來，沒有高低起伏，沒有快慢。

讓人覺得他就像背書一樣。我們應(yīng)該知道一點(diǎn)，介紹項(xiàng)目是解說，而不是背書。

情緒是可以相互影響和感染的，平板的背書會(huì)讓客戶想睡覺，減退他的興趣；充滿感情地解說，則能吸引客戶，讓客戶對樓盤產(chǎn)生更多的興趣和欲望。2.語言清晰簡潔兩位老人到某售樓處看房子。

售樓人員很熱情地接待了他們，當(dāng)帶他們看房時(shí)。售樓人員介紹說：‘'您看看這套房子，它的建筑面積是155m。

實(shí)用面積是130m。

'兩位老人聽名，面面相覷，不知售樓人員說的兩個(gè)面積分別是什么意思。在進(jìn)行產(chǎn)品介紹時(shí)，可能會(huì)涉及許多專業(yè)術(shù)語，比如容積率、得房率、轉(zhuǎn)換層等等。

但是，“行外人不知行內(nèi)話”，并不是每一個(gè)客戶都能理解這些專業(yè)術(shù)語。因?yàn)榭蛻糁皇莻€(gè)普通的消費(fèi)者，而不是這方面的專業(yè)人士。

特別是在產(chǎn)品概念橫行的年代，諸多的產(chǎn)品概念更是讓人云里霧里的。我們在進(jìn)行產(chǎn)品介紹時(shí)，應(yīng)盡量使用一些簡單易懂的詞語或者是更為形象的詞去代替那些難懂的專業(yè)術(shù)語，以讓客戶聽得更加明白。

在說話前，你最好先在心里琢磨一下對方是否能夠聽得懂你所表達(dá)的意思。在這種時(shí)候，“對不同的人說不同的話”是非常重要的。

如果對方也是專業(yè)人士，那么你才就可以用專業(yè)術(shù)語表達(dá)，以此表示你的專業(yè)，讓客戶信賴你；而如果對方只是一名普通的客戶，那么你就要避免使用專業(yè)術(shù)語，而要盡量說得通俗易懂。千萬不要以為講一大堆專業(yè)術(shù)語，對方就會(huì)認(rèn)為你很專業(yè)，認(rèn)為你的產(chǎn)品很高科技。

恰恰相反，對于一個(gè)普通的客戶來說，如果你滿口行話，而他又聽不懂的話，他反而會(huì)覺得你不重視、不尊重他，或者認(rèn)為你是在賣弄自己。不過，有時(shí)候，對于一些概念性的東西，我們又不得不使用一些專業(yè)名詞。

這時(shí)候，該怎么辦呢？如果碰到這種情況，那么你可以分兩步來介紹，第一步，先說名詞術(shù)語；第二步，把每一個(gè)名詞術(shù)語都用精彩的、讓人聽得懂的話語解釋一遍。這種表達(dá)既會(huì)讓人聽起來很專業(yè)，又很有說服力。

比如，對于上面的那個(gè)例子，售樓人員就可以換另一種說法。這套房子的建筑面積是155m2，實(shí)用面積是130m2。

買房的時(shí)候，建筑面積也就是我們簽訂合同時(shí)的銷售面積，它包括實(shí)用面積、公攤面積和墻體占地面積等；實(shí)用面積也就是我們平常所說的地磚面積，它是我們真正可以享受到的面積。3.少用否定句，多用肯定句一位客戶來到了某售樓處，問售樓人員小林：“五樓的還有三房的嗎？”小林回答說：“沒有了?！?/p>

客戶很遺憾地走了。然后他又去了另外一家售樓處，問了相同的問題。

這一次接待的是售樓人員小張：“很抱歉，五樓的房子已經(jīng)給別人了，六樓還有同樣的房型的，要不我?guī)タ纯矗俊笨蛻敉饬?。?jīng)過一。

4.門店風(fēng)水常識(shí)及禁忌

門店的風(fēng)水好壞會(huì)直接關(guān)系著門店的生意與運(yùn)勢，因此作為店主的你一定要注意門店的風(fēng)水常識(shí)與禁忌。

1、注意夏曬冬寒。

沿街的店面，要考慮避開夏日的暴曬及冬日的寒風(fēng)。如果出現(xiàn)了其一，則在相應(yīng)季節(jié)客流稀少，財(cái)運(yùn)受影響。對于店員，是首先受到其影響。夏日的火辣陽光，讓店員大汗淋漓、口干舌燥，怎能保持好的情緒？情緒不好的員工，對顧客就會(huì)簡單應(yīng)對，甚至容易引起火氣，如此這般，怎能不影響店面銷售？也就是會(huì)影響到“財(cái)運(yùn)”了。同樣，如果冬天寒風(fēng)襲人，也受如此的不利循環(huán)影響。

2、注意門口遮擋物。

大門的環(huán)境是比較重要的，屬于氣口，是內(nèi)外氣流的必經(jīng)之地，所以大門的環(huán)境非常重要。

門口要開闊，店面正前方不能有遮擋物，如圍墻、電線桿、廣告牌、過大的樹木。即使不從“風(fēng)水”上去想，前面有遮擋的店面，廣告效應(yīng)及客戶發(fā)現(xiàn)的機(jī)會(huì)就會(huì)減少，客戶注意的少，能不影響店面的“財(cái)運(yùn)”嗎？

3、注意店面對面建筑物。

店面的門還應(yīng)避免對著一些不吉祥的建筑物，如廁所、煙囪、醫(yī)院、殯儀館、法院等。這其實(shí)也是從心理和環(huán)境衛(wèi)生兩方面來說的，因?yàn)檫@些建筑容易使人感到不適。試想，臭氣熏天、黑煙滾滾、或者病吟、哭嚎、官司爭執(zhí)等，多少會(huì)對人的心理產(chǎn)生影響，久而久之，影響到人的行為，影響到店面的業(yè)績，也就是“風(fēng)水”應(yīng)驗(yàn)了。

4、注意不規(guī)則路口。

有些繁華路段不是規(guī)則的十字路口，而是“丁”字形或“丫”字形。這樣的店面，雖然有旺的一面，但也有“沖”的一面。在這些地方的店面，要加以注意，前面加建一個(gè)圍屏，或者店面入口改為側(cè)面進(jìn)入，以擋住和避開從大路而來的“沖”的氣流。還可在店面前栽種樹木或花草，以增加店前的生機(jī)和消除塵埃。風(fēng)塵大的地方，要注意多在門前灑水除塵，勤于擦洗門窗。

5、室內(nèi)店面風(fēng)水財(cái)位要注意

不能把這個(gè)財(cái)位空置或者擺放不當(dāng)?shù)娘L(fēng)水物，因?yàn)樵陲L(fēng)水來說，如果能恰如其分地利用好這個(gè)風(fēng)水財(cái)位；可以幫到你更好地催旺財(cái)運(yùn)的；這建議你可以到無相銅爐官網(wǎng)一對一定制一款無相招財(cái)物為好。

5.門店管理知識(shí)

轉(zhuǎn)載以下資料供參考如何做好店長店長手冊一、店長的身份二、店長應(yīng)有的能力三、店長不能具備的品質(zhì)四、店長一天的活動(dòng)五、店長的管理權(quán)限1、人員的管理 2、缺貨的管理3、損耗的管理 4、收銀的管理5、報(bào)表的管理 6、衛(wèi)生的管理7、促銷的管理 8、培訓(xùn)的管理9、獎(jiǎng)懲的管理 10、目標(biāo)的管理11、情報(bào)的管理 12、對投訴的管理13、突發(fā)事件的管理 14、降低成本的管理15、安全的管理 16、和總部的聯(lián)系17、店面設(shè)備的管理 18、保密管理六、店長的自我檢查七、店長的考核本手冊是幫助面包店各營業(yè)店的店長，理解自己的職責(zé)范圍，并更好的完成店長的工作任務(wù)。

一、店長的身份1、公司營業(yè)店的代表人從你成為店長的一刻起，你不再是一名普通的員工，你代表了公司整體的形象，是公司營業(yè)店的代表，你必須站在公司的立場上，強(qiáng)化管理，達(dá)到公司經(jīng)營效益之目標(biāo)。2、營業(yè)額目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)者你所管理的店面，必須有盈利才能證明你的價(jià)值，而在實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的過程中，你的管理和以身作則，將是極其重要的，所以，營業(yè)額目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，50%是依賴你的個(gè)人的優(yōu)異表現(xiàn)。

3、營業(yè)店的指揮者一個(gè)小的營業(yè)店也是一個(gè)集體，必須要有一個(gè)指揮者，那就是你，你不但要發(fā)揮自己的才能，還要負(fù)擔(dān)指揮其他員工的責(zé)任—— 幫助每一個(gè)員工都能發(fā)揮才能，你必須用自己的行動(dòng)、思想來影響員工，而不是讓員工影響你的判斷和思維。二、店長應(yīng)有的能力1、指導(dǎo)的能力是指能扭轉(zhuǎn)陳舊觀念，并使其發(fā)揮最大的才能，從而使?fàn)I業(yè)額得以提高。

2、教育的能力能發(fā)現(xiàn)員工的不足，并幫助員工提高能力和素質(zhì)3、數(shù)據(jù)計(jì)算能力掌握、學(xué)會(huì)、分析報(bào)表、數(shù)據(jù)]從而知道自己店面成績的好壞4、目標(biāo)達(dá)成能力指為達(dá)成目標(biāo)。而須擁有的組織能力和凝聚力，以及掌握員工的能力5、良好的判斷力面對問題有正確的判斷，并能迅速解決6、專業(yè)知識(shí)的能力對于你所賣西餅、面包的了解和營業(yè)服務(wù)時(shí)所必備的知識(shí)和技能7、營業(yè)店的經(jīng)營能力指營業(yè)店經(jīng)營所必備的管理技能8、管理人員和時(shí)間的能力9、改善服務(wù)品質(zhì)的能力指讓服務(wù)更加合理化，讓顧客有親切感，方便感，信任感和舒適感10、自我訓(xùn)練的能力要跟上時(shí)代提升自己，和公司一起快樂成長11、誠實(shí)和忠誠三、店長不能有的品質(zhì)1、越級匯報(bào)，自作主張（指突發(fā)性的問題）2、推卸責(zé)任，逃避責(zé)任3、私下批評公司，抱怨公司現(xiàn)狀4、不設(shè)立目標(biāo)，不相信自己和手下員工可以創(chuàng)造營業(yè)奇跡5、有功勞時(shí)，獨(dú)自享受6、不擅長運(yùn)用店員的長處，只看到店員的短處7、不愿訓(xùn)練手下，不愿手下員工超越自己8、對上級或公司，報(bào)喜不報(bào)憂專挑好聽的講9、不愿嚴(yán)格管理店面，只想做老好人四、店長一天的活動(dòng)1、早晨開門的準(zhǔn)備（開店前半小時(shí)）A：手下員工的確認(rèn)，出勤和休假的情況，以及人員的精神狀況。

B：營業(yè)店面的檢查：存貨的復(fù)核、新貨的盤點(diǎn)、物品的陳列、店面的清潔、燈光、價(jià)格、設(shè)備、零錢等狀況C：昨日營業(yè)額的分析：具體的數(shù)目，是降是升（找出原因）、尋找提高營業(yè)額的方法D：宣布當(dāng)日營業(yè)目標(biāo)2、開店后到中午A：今日工作重點(diǎn)的確認(rèn) 今日營業(yè)額要做多少今日全力促銷哪樣產(chǎn)品B：營業(yè)問題的追蹤（設(shè)備修理、燈光、產(chǎn)品排列等）C：營業(yè)店進(jìn)期的西餅、面包進(jìn)行銷售量/額比較D：今天的營業(yè)高峰是什么時(shí)候？3、中午輪班午餐4、下午（1:00~3:00）A：對員工進(jìn)行培訓(xùn)和交談、鼓舞士氣B：對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理和上報(bào)C：四周同行店的調(diào)查（生意和我們比較如何）5、傍晚（3:00~6:00）A：確認(rèn)營業(yè)額的完成情況B：檢查店面的整體情況C：指示接班人員或代理人員的注意事項(xiàng)D：進(jìn)行訂貨工作，和總部協(xié)調(diào)6、晚間（6:00~關(guān)門）A：推銷產(chǎn)品，盡力完成當(dāng)日目標(biāo)B：盤點(diǎn)物品、收銀C：制作日報(bào)表D：打烊工作的完成E：作好離店的工作（保障店面晚間的安全）五、店長的權(quán)限1、從業(yè)人員的管理A：出勤的管理：嚴(yán)禁遲到、早退、嚴(yán)格遵守紀(jì)律B；服務(wù)的管理：以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)吸引回頭客C：工作效率管理：不斷提高每個(gè)員工的工作速度和工作的質(zhì)量D：對不合格的管理。一般分兩種情況：*對不合格的員工進(jìn)行再培訓(xùn)*對無藥可救的員工進(jìn)行辭退工作2、缺貨的管理缺貨是造成營業(yè)額無法提升的直接原因，所以，在下訂單時(shí)，必須考慮營業(yè)的具體情況。

每隔一段時(shí)間，應(yīng)有意識(shí)的增加訂貨數(shù)量，以避免營業(yè)額原地不動(dòng)或不斷滑坡3、損耗的管理損耗分為內(nèi)部損耗和外部損耗店長必須明白損耗對于盈利的影響是極其嚴(yán)重的，在面包的經(jīng)營中，每損耗一元錢，就必須多賣出3~5元的物品才能彌補(bǔ)損失，所以控制損耗，就是在增加盈利。A：內(nèi)部損耗營業(yè)店主要以收取現(xiàn)金為主，是面包店的主要收入。

如果在收銀的環(huán)節(jié)上，由于人為的因素而造成損耗，將直接影響你所管理店面的營業(yè)額，其中最大的人為因素是偷竊現(xiàn)金或更為隱蔽的盜竊公司財(cái)物。（1）當(dāng)?shù)陠T發(fā)生下列情況時(shí)，店長應(yīng)提高警覺，觀察店員是否有損耗動(dòng)機(jī)*員工沒有請假就擅自離開門店*店員無證據(jù)卻懷疑他人不誠實(shí)*收銀機(jī)內(nèi)零錢過多（或當(dāng)天收銀不進(jìn)銀行）*店員的工作態(tài)度異常*店員抱怨報(bào)表難以和現(xiàn)金收支核對起來*店員抱怨收銀機(jī)有問題當(dāng)發(fā)生以上問題。

6.買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些

（一）業(yè)主要注意四大的問題1.客戶的購買能力首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是貸款購房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)，以免簽定購房合同之后貸款不能按時(shí)到位從而造成買房糾紛。

2.付款方式購買商業(yè)用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，盡量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房，其中貸款購買商鋪，目前最高可以貸5成，年限最高為10年；最后是分期付款，盡可能減小賣房所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。3.首付款與尾款間隔時(shí)間，時(shí)間不宜過長。

4.支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則。（二）客戶要注意的三大問題1.產(chǎn)權(quán)購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等。

2.商鋪本身結(jié)構(gòu)不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等。3. 配套如水、電及燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。

購買前一定要核實(shí)清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果。

7.商鋪風(fēng)水知識(shí)誰知道的呢

為什么有些商鋪的風(fēng)水非常好，生意火旺，而有些卻是很蕭條？風(fēng)水相傳了幾千年的歷史，相信必定有它一定的道理。對于商鋪風(fēng)水?dāng)[設(shè)、商鋪裝修風(fēng)水也不例外，開店就是為了掙錢，想要自已生意興隆。做生意都講究一切能順利、吉利，那么開商鋪之前一般都會(huì)很注意商鋪風(fēng)水?dāng)[設(shè)與店鋪裝修風(fēng)水等問題。提前了解些風(fēng)水知識(shí)肯定是好的，那們現(xiàn)在來看看。

1.商鋪風(fēng)水?dāng)[設(shè)之門：一般店鋪門不宜過小，出入通道的門太小，會(huì)使其顧客出入十分的不便。在店鋪裝修風(fēng)水中，過小的門不利于納氣，使之減少了店鋪內(nèi)的生氣，而增添了死氣；所謂的“剪刀路”就是指店鋪大門前不可有岔路，也將影響著主人的判斷與決策。

2.商鋪風(fēng)水?dāng)[設(shè)之柜臺(tái)：對于柜臺(tái)的擺設(shè)，很多人都會(huì)設(shè)計(jì)在扶梯的出口處，當(dāng)然這樣是為了讓顧客一眼就看到所推銷的商品，不過往往有些顧客會(huì)繞開這個(gè)柜臺(tái)，而走向旁邊的柜臺(tái)進(jìn)行挑選，所以不防將柜臺(tái)設(shè)置于樓梯口2公尺處，說不定會(huì)感覺到“宅相學(xué)”的妙用。

3.商鋪風(fēng)水?dāng)[設(shè)之收銀臺(tái)：在店鋪裝修風(fēng)水中，一個(gè)好的店鋪裝修之中收銀臺(tái)的擺放位置十分重要，不宜設(shè)計(jì)在近亂處，同時(shí)得布置得要十分的得當(dāng)才行。當(dāng)然在店鋪裝修風(fēng)水中，店鋪內(nèi)顏色也有很大的講究，這也要根據(jù)店面的朝向、所售商品的五行屬性以及店主的生辰相結(jié)合所考慮。

4.商鋪風(fēng)水?dāng)[設(shè)之位置：因三叉路口人流量較大，許多人在選擇店鋪位置時(shí)都會(huì)選在三叉路口等處，但從店鋪裝修風(fēng)水學(xué)上看，此時(shí)的店鋪門的入口最好改由側(cè)進(jìn)，以此來避開和擋住迎大路而來的煞氣，效果會(huì)更好一些。

總結(jié)：一般來說店鋪風(fēng)水是指店內(nèi)的建筑與區(qū)域自然之氣的關(guān)系。店鋪的風(fēng)水對經(jīng)營的生意好壞，有很大的影響。好的店鋪風(fēng)水可以帶來更多的人流，從而提升更多的營業(yè)額。

8.小商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)的一些常識(shí)

一、餐飲商鋪門：入戶門為無框玻璃地彈門窗：斷橋隔熱型材，中空熱反射鍍膜玻璃，大部分店面未設(shè)外窗樓地面：混凝土結(jié)構(gòu)面墻柱面：外墻為240燒結(jié)多孔磚；內(nèi)墻為200厚砼加氣塊，墻面找平、粉刷，C30、C35鋼筋砼柱，原結(jié)構(gòu)面。

樓地面：混凝土結(jié)構(gòu)面頂棚：混凝土頂棚供電：戶內(nèi)內(nèi)設(shè)置分配電箱空調(diào)：冷熱空調(diào)供水、排水：餐飲商鋪設(shè)置供水、排水點(diǎn)燃?xì)猓翰惋嬌啼佋O(shè)置排煙：餐飲商鋪設(shè)置二、小店鋪門：入戶門為無框玻璃地彈門窗，6+9A+6中空玻璃，門鋼化玻璃；窗：大部分店面未設(shè)外窗樓地面：混凝土結(jié)構(gòu)面墻柱面：外墻為240燒結(jié)氣孔磚，內(nèi)墻為200厚砼加氣塊，粉刷找平，C30、C35鋼筋砼柱，原結(jié)構(gòu)面。頂棚：混凝土頂棚供電：戶內(nèi)內(nèi)設(shè)置分配電箱空調(diào)：設(shè)計(jì)中一層沿街商鋪無"我們單位"空調(diào)，其它配"我們單位"空調(diào)；供水、排水：設(shè)置供水、排水點(diǎn)（有衛(wèi)生間店鋪）。