1.房屋拆扦地坪樓板架空怎么補償

拆遷的具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

附件1征地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房 屋類 別補償標(biāo)準(zhǔn)主 要 特 征鋼混結(jié)構(gòu)700二層以上建筑物，樁基礎(chǔ)或整板基礎(chǔ)，承重部分全部為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓面、屋面、樓梯、天溝，層高3m，屋面上部應(yīng)有架空隔熱層或平瓦坡屋面，24cm眠墻，地面磚或水磨石地面，外墻鋼磚，內(nèi)墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，鋁合金門窗、紗窗，油漆木制門及紗門，水、電、衛(wèi)生設(shè)施和廚房設(shè)施配套齊全，封閉陽臺，入戶防盜門。磚混一類560二層以上建筑物，標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度1.2m以上，鋼筋砼地梁，層層有串梁，規(guī)定的構(gòu)造柱，鋼筋砼樓面、屋面、樓梯、天溝，屋面上部應(yīng)有架空隔熱層或者平瓦坡屋面，層高3m,24cm眠墻，外墻水刷石，內(nèi)墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，油漆木制門及紗門，鋁合金窗、紗窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面，獨立廚房，無煙灶臺，水沖廁所，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）二類500二層及以上建筑物，標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度1.2m以上，鋼筋砼地梁、串梁、部分構(gòu)造柱，廚房、廁所樓面、樓梯、天溝均現(xiàn)澆，其他樓面預(yù)制，屋面上部有架空隔熱層或平瓦坡屋面層，層高3m、24cm眠墻，外墻水刷石，內(nèi)墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面，獨立廚房、水沖廁所、水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。

三類420二層以上建筑物，標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度1.2m以上，鋼筋砼地梁，鋼筋砼預(yù)制樓面、屋面、樓梯、天溝，屋面上部有架空隔熱層或者平瓦坡屋面屋、層高3m,24cm斗墻，外墻搓沙，內(nèi)墻粉紙筋且“106”涂料罩面、油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面、獨立廚房、水沖廁所，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。磚木一類350標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.76m,24cm眠墻，瓦屋面，前后檐口高度不低于3m，外墻清水，內(nèi)墻粉灰“106”涂料罩面，室內(nèi)水泥地面，油漆木制門窗、紗門窗，亮玻璃，油漆紙板頂棚，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。

二類310標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.76m,24cm斗墻和部分眠墻，瓦屋面，前后檐口高度不低于3m。外墻清水，內(nèi)墻粉灰或者涂料罩面，油漆木制門窗、紗門窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。

房 屋類 別補償標(biāo)準(zhǔn)主 要 特 征木結(jié)構(gòu)類270標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m以上，木柱屋梁，木板墻或卡磚墻，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，油漆木制門窗，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。三合土地面或水泥地面。

土木類230標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m以上，雜磚和土筑混砌墻，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，水泥地面或三合土地面，普通門窗，水電進(jìn)戶（含室內(nèi)管線）。偏屋類140標(biāo)準(zhǔn)磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m，無獨立山墻，24cm斗墻或13cm墻，瓦屋面，檐口高度2.2m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木制門窗，簡易水電進(jìn)戶。

雜屋類90磚石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度0.5m,13㎝墻或雜磚墻，瓦屋面，檐口高度1.8m以上，三合土地面或水泥地面，油漆木制門窗，簡易水電進(jìn)戶。

2.拆遷土地面積是從墻外量還是墻內(nèi)量

你是不是家里號遇到拆遷了，現(xiàn)在是入門評估測量階段，你的問題是啊，這個面積是從墻外量還是墻內(nèi)量。就是目前的一個拆遷來說，都會有評估公司的介入，評估公司，首先要看你的合法的房產(chǎn)證上的面積，再建一個防罩面，另外呢，就是一個建筑名，建筑面積就是登記的，算上實體墻，然后算上你的實際的一個樓板面積，也就你所謂的一個墻外了。

另外一個就是你一個建筑物占地面積，就說你，占用土地不大，記得當(dāng)時也是墻外量。

希望能幫到你，望采納，謝謝！