1.租房子要注意哪些事.租房小常識(shí)

我個(gè)人認(rèn)為：

第一、租房子首先要考慮人身安全問(wèn)題。房子的所在位置不能過(guò)于偏僻，房子的小區(qū)環(huán)境應(yīng)該治安狀況良好，房子的鄰居們關(guān)系友善，如果是合租、合租室友應(yīng)該是個(gè)遵紀(jì)守法的好人。

第二、租房子還要考慮價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，城區(qū)的房子、交通方便的房子、較新的房子可能租金較高；郊區(qū)的房子、交通不夠便利的房子、老舊房子可能租金較低。您要根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際需要綜合考慮。

第三、租房子還要考慮您在房屋實(shí)際生活的情況等。房子應(yīng)該具備水、電、燃?xì)獾裙?yīng)條件；如果有合租室友，能夠達(dá)到彼此互不干擾。

第四、總的來(lái)說(shuō)，租房可能只是應(yīng)該當(dāng)成很多大學(xué)畢業(yè)生和打工族在大城市學(xué)習(xí)、生活、工作的一個(gè)短期過(guò)渡。如果條件允許，還是應(yīng)該盡早購(gòu)買(mǎi)房子，先選擇一個(gè)相對(duì)條件差些、價(jià)格低些的房子，先交首付款，然后爭(zhēng)取早點(diǎn)把貸款還完。

第五、如果您還想了解更多關(guān)于租房的注意事項(xiàng)，可以通過(guò)百度的搜索引擎查詢(xún)。具體方法是：在百度的搜索引擎的關(guān)鍵字段框內(nèi)輸入，輸入“租房注意事項(xiàng)”或“租房常識(shí)”，即可瀏覽大量的相關(guān)頁(yè)面。

第六、綜上，我的答復(fù)是：一是租房子，要綜合考慮人身安全、價(jià)格、交通等因素；二是如果有條件，盡量自己購(gòu)買(mǎi)房子。

以上建議，僅供參考。

2.租房小常識(shí)解析

租房小常識(shí)解析： 10種房屋租不得 每一所出租的房屋都有各自的背景和條件，并不是所有的房屋都符合出租條件，并不是所有的產(chǎn)權(quán)人都能出租自己的房屋，無(wú)論是出租人或是承租人都會(huì)因?yàn)樗鲎饣虺凶獾姆申P(guān)系不清楚而陷入困境。

1.未經(jīng)綜合驗(yàn)收、新建的房屋不能租。有的開(kāi)發(fā)商或房屋所有人急功近利，甚至將未經(jīng)綜合驗(yàn)收部門(mén)驗(yàn)收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國(guó)家法規(guī)，二是對(duì)承租方的安全造成威脅； 2.沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租。

產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就無(wú)法證明房屋的法律關(guān)系，從而就沒(méi)租賃的法律基礎(chǔ)。產(chǎn)權(quán)證是建立租賃關(guān)系的第一條件； 3.沒(méi)有房屋證件的房屋也不能租。

雖然產(chǎn)權(quán)證是建立租賃的關(guān)系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關(guān)系合理合法，出租人要持房產(chǎn)所有證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備； 4.未經(jīng)原租人的書(shū)面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉(zhuǎn)租出去。

如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉(zhuǎn)租出去，會(huì)引起法律糾紛，原承租人會(huì)因侵權(quán)而被原出租方起訴，并被罰款； 5.屬于違章建筑不能租。有的單位或個(gè)人未得到規(guī)化部門(mén)批準(zhǔn)，私自建起房屋并出租，對(duì)于這類(lèi)房屋，不但規(guī)劃部門(mén)要對(duì)其罰款，強(qiáng)令其限期拆除，而且房管部門(mén)因其無(wú)產(chǎn)權(quán)證和租賃證而進(jìn)行處罰； 6.產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋。

在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租，即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因?yàn)?，這就會(huì)對(duì)不同意出租的共有的人造成侵權(quán)； 7.已抵押的房屋，在未得到抵押權(quán)人的同意之前，不得出租。已經(jīng)設(shè)抵押之屋的所有權(quán)的行使實(shí)際在法規(guī)上已經(jīng)受到限制。

抵押人在出租已經(jīng)設(shè)置抵押的房屋之前必須征得抵押權(quán)人的同意也是一個(gè)法律程序。否則出租行為無(wú)效； 8.房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子不能租； 9.房主或中介無(wú)書(shū)面租賃合同，不能提供信用憑證如淘房卡等的房屋不能租； 10.不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，被法院、公安機(jī)關(guān)等依法查封的， 有關(guān)法律、法規(guī)禁止出租的房屋不能租。

3.房屋租賃的消防安全常識(shí)

一、欲租的房子是否經(jīng)公安消防監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格 ，房屋所處地的消防安全通道是否暢通；有無(wú)疏散指示標(biāo)志；有無(wú)固定的消防設(shè)施，是否完整好用。

如果租了未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格的房屋，一旦被查出，承租者會(huì)因整改隱患或隱患的存在而影響生意和人身安全。 二、欲租的房子與相鄰建筑之間的分隔墻是采用何種建筑材料 、何種結(jié)構(gòu)分隔的，其耐火極限又是多少等。

可以根據(jù)國(guó)家《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中的要求，即高層一類(lèi)建筑的房間隔墻應(yīng)采用不燃材料，其耐火極限為0。75小時(shí)；高層二類(lèi)建筑的房間隔墻也應(yīng)采用不燃材料，其耐火極限為0。

50小時(shí)。了解這一點(diǎn)，便可大體推算出鄰居起火后對(duì)自己的殃及程度。

三、欲租房屋電氣線路的敷設(shè)方式 ，直到每個(gè)插座所能承受的功率都要詳細(xì)了解。特別是要界定清哪一段線路歸房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，哪一段歸承租人負(fù)責(zé)，以分清責(zé)任。

四、了解欲租建筑房產(chǎn)單位的消防規(guī)章制度 、消防組織、義務(wù)消防隊(duì)的情況等。 通過(guò)以上的了解，就可以決定是否要租住了。

不過(guò)，在與房屋產(chǎn)權(quán)的單位簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，還應(yīng)明確：當(dāng)隔壁發(fā)生火災(zāi)時(shí)必須或應(yīng)該有哪些職責(zé)和義務(wù)；如果租賃的房屋發(fā)生火災(zāi)時(shí)，因室內(nèi)的消防設(shè)施未發(fā)揮作用，或因疏散通道上的防火門(mén)損壞，致使人員不能安全疏散造成傷亡的賠償?shù)?；所租的房屋因房屋的產(chǎn)權(quán)方的電氣線路、設(shè)備引起火災(zāi)后的賠償?shù)?；以及其他由租賃人引起的火災(zāi)，在滅火中造成的損失等應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)。 為了減少不必要的麻煩，房屋租賃一定要注意消防安全方面的問(wèn)題。

4.租房子要注意哪些事.租房小常識(shí)

我個(gè)人認(rèn)為：第一、租房子首先要考慮人身安全問(wèn)題。

房子的所在位置不能過(guò)于偏僻，房子的小區(qū)環(huán)境應(yīng)該治安狀況良好，房子的鄰居們關(guān)系友善，如果是合租、合租室友應(yīng)該是個(gè)遵紀(jì)守法的好人。第二、租房子還要考慮價(jià)格。

一般來(lái)說(shuō)，城區(qū)的房子、交通方便的房子、較新的房子可能租金較高；郊區(qū)的房子、交通不夠便利的房子、老舊房子可能租金較低。您要根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際需要綜合考慮。

第三、租房子還要考慮您在房屋實(shí)際生活的情況等。房子應(yīng)該具備水、電、燃?xì)獾裙?yīng)條件；如果有合租室友，能夠達(dá)到彼此互不干擾。

第四、總的來(lái)說(shuō)，租房可能只是應(yīng)該當(dāng)成很多大學(xué)畢業(yè)生和打工族在大城市學(xué)習(xí)、生活、工作的一個(gè)短期過(guò)渡。如果條件允許，還是應(yīng)該盡早購(gòu)買(mǎi)房子，先選擇一個(gè)相對(duì)條件差些、價(jià)格低些的房子，先交首付款，然后爭(zhēng)取早點(diǎn)把貸款還完。

第五、如果您還想了解更多關(guān)于租房的注意事項(xiàng)，可以通過(guò)百度的搜索引擎查詢(xún)。具體方法是：在百度的搜索引擎的關(guān)鍵字段框內(nèi)輸入，輸入“租房注意事項(xiàng)”或“租房常識(shí)”，即可瀏覽大量的相關(guān)頁(yè)面。

第六、綜上，我的答復(fù)是：一是租房子，要綜合考慮人身安全、價(jià)格、交通等因素；二是如果有條件，盡量自己購(gòu)買(mǎi)房子。以上建議，僅供參考。

5.出租屋管理知識(shí)

流動(dòng)人口及出租屋管理知識(shí)問(wèn)答 1.哪些人需要辦理暫住戶(hù)口登記？ 答：《南寧市暫住戶(hù)口管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定：下列非本市常住戶(hù)口的外來(lái)人員擬暫住三日以上的，在投宿之日起三日內(nèi)辦理暫住戶(hù)口登記：（1）從事建筑、運(yùn)輸、裝卸及其它包工人員；（2）從事商業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)、加工業(yè)及農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)經(jīng)營(yíng)的人員；（3）外地設(shè)置在本市的廠、店、場(chǎng)、辦事處、中轉(zhuǎn)站、貨棧及其它分支機(jī)構(gòu)的工作人員或單獨(dú)派駐的采購(gòu)員、業(yè)務(wù)員等；（4）本市和駐市的各機(jī)關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位和個(gè)人招聘、雇傭的技術(shù)人員、合同工、臨時(shí)工、輪換工、勤雜工、保姆等人員；（5）停泊在內(nèi)河船上，從事水上運(yùn)輸、捕撈、養(yǎng)殖等人員；（6）從事其它行業(yè)的人員；（7）到本市投靠配偶、父母、子女、直系親屬或訪友、就醫(yī)、培訓(xùn)、實(shí)習(xí)的人員，寄讀、進(jìn)修的在校生。

本市城區(qū)居民離開(kāi)常住戶(hù)口所在地，到本市城區(qū)范圍內(nèi)居住，不須辦理暫住戶(hù)口登記。到本市市轄縣建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)居住的，應(yīng)當(dāng)辦理暫住戶(hù)口登記。

本市市轄縣居民建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)暫住的，應(yīng)當(dāng)辦理暫住戶(hù)口登記。 2.什么是《暫住證》？ 答：《暫住證》是公民離開(kāi)常住戶(hù)口所在地的市區(qū)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，在其他地區(qū)暫時(shí)居住的證明。

3.哪些人需要申領(lǐng)〈暫住證〉？ 答：〈南寧市暫住戶(hù)口管理?xiàng)l例〉和公安部〈暫住證申領(lǐng)辦法〉規(guī)定：凡離開(kāi)常住戶(hù)口所在地，擬在暫住地居住一個(gè)月以上年滿(mǎn)十六周歲的下列人員，在申報(bào)暫住戶(hù)口登記的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)〈暫住證〉：（1）機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位雇傭的人員；（2）從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、運(yùn)輸業(yè)的人員；（3）從事商業(yè)、飲食業(yè)、修理業(yè)、服務(wù)業(yè)的人員；（4）從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的人員；（5）其他需要申領(lǐng)〈暫住證〉的人員。 4.如何申領(lǐng)〈暫住證〉？ 答：申領(lǐng)〈暫住證〉須持有暫住人的居民身份證，并按以下規(guī)定辦理： 〈1〉暫住在居民家中的由本人攜帶戶(hù)主的戶(hù)口簿到暫住地公安派出所申領(lǐng)〈暫住證〉；（2）暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或者工地、工廠和水上船舶的，由單位或者雇主將暫住人員登記造冊(cè)，到暫住地公安派出所申領(lǐng)〈暫住證 〉；（3）暫住在出租房屋的，由房主攜帶租賃合同，帶領(lǐng)其到暫住地公安派出所申領(lǐng)〈暫住證〉。

5。申領(lǐng)〈暫住證〉需要準(zhǔn)備哪些材料？ 答：外來(lái)人員在申請(qǐng)辦理〈暫住證〉時(shí)，須交本人居民身份證，近期一寸半身正面免冠照 片兩張，并填寫(xiě)暫住人口登記表。

6。暫住人員必須遵守哪些規(guī)定？ 答：〈暫住證申領(lǐng)辦法〉規(guī)定，暫住人必須遵守下列規(guī)定：（1）遵守法律、法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定；（2）按照規(guī)定申包暫住戶(hù)口登記，申領(lǐng)〈暫住證〉；（3）遇有查驗(yàn)〈暫住證〉時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出示，不得拒絕；（4）不得使用假〈暫住證〉或者借用他人的〈暫住證〉；（5）離開(kāi)暫住地時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓才沙鏊k理注銷(xiāo)手續(xù)，交回〈暫住證〉。

7、對(duì)違反〈暫住證申領(lǐng)辦法〉的處罰有規(guī)定？ 答：違反〈暫住證申領(lǐng)辦法〉規(guī)定有下列行為之一的，根據(jù)情節(jié)輕重，由公安機(jī)關(guān)予以處罰：〈一〉不按規(guī)定申報(bào)暫住戶(hù)口登記、申領(lǐng)暫住證，經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知拒不改正的，對(duì)直接責(zé)任人或者暫住人處以五十元以下罰款或者警告；〈二〉騙取、冒領(lǐng)、傳借、轉(zhuǎn)讓、偽造、變?cè)鞎鹤∽C的，收繳暫住證的，處以五百元以下罰款或者警告，行為人有非法所得的，除沒(méi)收非法所得外，處以非法所得一至三倍的罰款。 〈三〉雇用無(wú)暫住證人員或者扣押暫住證和其他身份證件的，對(duì)法定代表人或者直接責(zé)任人處以一千元以下的罰款或者警告。

8、房屋出租人不履行義務(wù)如何處罰？ 答：《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定：房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。 房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

9、將房屋出租或者出借給流動(dòng)人口居住的房主對(duì)流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理負(fù)有什么責(zé)任？ 答：將房屋出租或者出借給流動(dòng)人口的房主，應(yīng)當(dāng)配合其現(xiàn)居住地的鄉(xiāng)〈鎮(zhèn)〉人民政府或者街道辦事處做好已婚育齡流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理工作，并與流動(dòng)人口簽訂計(jì)劃生育合同。 10、房屋承租人的義務(wù)有哪些？ 答：房屋承租人必須接受公安機(jī)關(guān)等管理部門(mén)的管理，不得無(wú)故拒絕公安、計(jì)生、勞動(dòng)、消防、房管、流動(dòng)人口辦等職能部門(mén)檢查、監(jiān)督，不得利用出租屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

11、房屋承租人應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定？ 答：（1）按照合同的約定向出租人支付租金；（2）按照合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；確需改變動(dòng)物用途或者進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)當(dāng)征得出租人的同意，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（3）遵守租賃房屋治安管理有關(guān)規(guī)定；（4）遵守計(jì)劃生育有關(guān)法規(guī)；（5）遵守環(huán)境保護(hù)有關(guān)法規(guī)，并承擔(dān)造成污染治理的責(zé)任。 12、房屋承租人的治安責(zé)任有哪些？ 答：（1）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件，（2）租賃房屋住宿的外來(lái)暫住人員，必須按戶(hù)口管理規(guī)定，在。

6.租房時(shí),要注意房子的哪些安全隱患

租房時(shí)，水電結(jié)構(gòu)、裝修細(xì)節(jié)、家居配套等都存在著一定程度上的安全隱患，在看房過(guò)程中要額外注意。

一、整體把握，主要看水電

1.房屋結(jié)構(gòu)檢查。租房時(shí)首先要從整體上把握整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)是否有問(wèn)題。因?yàn)樵谧夥繒r(shí)很多房東會(huì)將房子進(jìn)行改造，可能會(huì)有墻體的拆改或臨時(shí)墻體的搭建。所以在租房時(shí)一定要看清楚房子的墻體結(jié)構(gòu)是否存在危墻、裂縫等問(wèn)題。另外還要注意門(mén)窗安裝是否牢固、能否正常開(kāi)關(guān)、鎖是否足夠安全，這是保障居住安全的關(guān)鍵。如果在看房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)各種危及安全的情況，一定要讓房東做好維修，以免在以后的生活中發(fā)生安全故障。

2.主要檢查水電。房屋的水電是尤為重要的，在租房前首先搞明白水、電、氣的閥門(mén)位置，以免出現(xiàn)緊急情況卻無(wú)從下手。另外要檢查好電閥是否反映靈敏，是否有漏電。如果線路有老化現(xiàn)象一定要提出來(lái)，年久的電器也要盡可能換掉，像熱水器等有可能因?yàn)槟昃冒l(fā)生爆炸。在水的方面要注意好各個(gè)排水的地方是否排水通暢，墻面是否有漏水的跡象。

3.周邊環(huán)境檢查。房子周邊環(huán)境主要針對(duì)于老舊房屋，老舊房屋的外墻一般較為破舊，容易有剝落情況的發(fā)生，這是需要大家注意的。另外要留意樓上的窗臺(tái)是否有容易跌落的雜物，以及大廈物業(yè)管理等各個(gè)方面。

二、這些裝修的細(xì)節(jié)要注意

雖然租住的房屋不講究裝修，但是涉及到安全方面的還是要小心為上，而且提前了解情況可以避免在居住后出現(xiàn)問(wèn)題有理說(shuō)不清。

1.墻面裝修。在墻面裝修方面要注意檢查墻面是否有大面積的空鼓。檢查墻面是否有空鼓，可以用手輕敲墻面，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。如果房東的墻面上是貼了墻紙的，則要和房東確認(rèn)好墻紙是否有剝落、氣泡等現(xiàn)象。對(duì)于衛(wèi)浴間的瓷磚，要注意檢查是否有剝落、損壞的現(xiàn)象。

2.地面裝修。如果地面選擇的是木質(zhì)地板，要留意是否有不平或是棱角，以免不小心絆倒。瓷磚的話(huà)則要留意是否有開(kāi)裂、缺角現(xiàn)象發(fā)生。

3.吊頂裝修。吊頂裝修最主要的是要檢查是否有松動(dòng)，以免隨時(shí)可能掉落發(fā)生危險(xiǎn)。另外要檢查吊頂表面是否平整光滑，有無(wú)起泡、掉皮、裂縫。罩面板是否平整、無(wú)翹角、起皮、脫膠等現(xiàn)象。

三、家居配套也要留意

在租房過(guò)程中，還要注意問(wèn)清楚房東家電的使用情況以及相關(guān)配套設(shè)施的磨損情況。現(xiàn)在很多房東都是用二手舊貨來(lái)湊數(shù)的，因此對(duì)于家具家電的使用情況要仔細(xì)了解，畢竟對(duì)以后的生活安全有重大影響。

這一方面主要是要了解家電的損壞情況、使用狀況，平時(shí)在使用過(guò)程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題等。和家電配套一樣，在租房前要和房東確認(rèn)好各家具的使用情況，并且要仔細(xì)檢查家具的實(shí)際情況，是否有安全隱患。

一般來(lái)說(shuō)，地段好、交通便利、質(zhì)量較好的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)、或是安全系數(shù)不高的老房子。對(duì)于女生來(lái)說(shuō)，為了安全考慮，在有限的條件下應(yīng)盡量避免選擇太偏遠(yuǎn)或是房屋太老、住的人比較雜的房子。

7.出租屋的安全隱患要注意哪些呢

1、檢查窗臺(tái)護(hù)欄是否牢固 簽約租賃合同前應(yīng)仔細(xì)檢查窗臺(tái)護(hù)欄的穩(wěn)固狀況，簡(jiǎn)單粗暴的方法就是用力搖一搖。

如果看到窗臺(tái)欄桿有生銹或缺了零件的，一定要房東修好了再入住。律師表示，如果承租人明知房子有安全隱患仍舊繼續(xù)承租，到時(shí)候發(fā)生什么狀況承租人也要承擔(dān)一部分責(zé)任的。

是有小孩子和老人的家庭，許多事故發(fā)生就是因?yàn)榧胰说氖韬龊蛯?duì)安全隱患的漠視。 2、檢查出租屋的電線安全 在老城區(qū)和城中村，很多出租的房子都是老房子，而且房子緊靠著房子，也就是我們經(jīng)常說(shuō)的“握手樓”。

“握手樓”一旦出現(xiàn)火宅，火勢(shì)會(huì)極速蔓延，造成不可設(shè)想的后果。 如果房子的電線表面的絕緣體破損了，證明了電線已經(jīng)老化。

電線老化，容易發(fā)生漏電情況，除了導(dǎo)致用電量上升，還容易引發(fā)火災(zāi)（插座漏電也會(huì)發(fā)生這種情況）。這種房子小編勸你還是不要租吧。

如果已經(jīng)租了，一定要叫房東請(qǐng)電工來(lái)檢查和維修。 另外，出租屋是必須要配備消防設(shè)備的。

生命只有一條，如果房東不肯，自己也要買(mǎi)一個(gè)滅火器以防萬(wàn)一 3、檢查房子通風(fēng)否良好 如果出租房屋是用煤氣煮飯和洗澡的，一定要留意房子通風(fēng)是否良好，不然你就會(huì)成為初中化學(xué)書(shū)一氧化碳中毒的主角。檢查煤氣瓶是否漏氣的方法是用肥。

8.租房如何做好安全防范

租房的安全防范： 1.單身女孩子一個(gè)人租房，不管是獨(dú)居還是與陌生人合租，地段，周?chē)h(huán)境都很重要，的治安要好，小區(qū)的物業(yè)要規(guī)范。

在一個(gè)城市里生活，可以的話(huà)好選擇離朋友，同事近些的地方，彼此之間都有個(gè)照應(yīng)。 2.在與公司看房前，要認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出您認(rèn)為不合理的條款與對(duì)方商量改妥后再簽字，因?yàn)橐坏┖炞趾贤?，有可能有些條款將來(lái)會(huì)對(duì)您十分不利。

3.在訂房時(shí)一定要自己審查房東的身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證原件，三證俱全才可付款。雖然說(shuō)中介公司有審查證件的責(zé)任，但有些經(jīng)紀(jì)人并不負(fù)責(zé)，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據(jù)中介公司實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一般出現(xiàn)的詐騙事件都是房東證件不全，而當(dāng)事人沒(méi)有防范意識(shí)造成的，這點(diǎn)要注意。

4.綜合比較各公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費(fèi)等，以免發(fā)生糾紛。