1.哪些法律常識是農(nóng)村實用的

在農(nóng)村比較實用的法律，例如：

1. 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

2. 中華人民共和國土地法

3. 中華人民共和國婚姻法

4. 中華人民共和國繼承法

可能用得上的法律，例如：

1. 中華人民共和國民事訴訟法

2. 中華人民共和國勞動法

3. 中華人民共和國勞動合同法

4. 中華人民共和國合同法

5. 中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法

6. 中華人民共和國物權(quán)法

7. 中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法

2.村干部需要學(xué)習(xí)的法律知識有哪些

村干部需要學(xué)習(xí)的法律知識有《村民委員會組織法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《食品安全法》等法律法規(guī)。

1、《村民委員會組織法》

《村民委員會組織法》由第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議于1998年11月4日修訂通過，自1998年11月4日施行。2018年12月29日，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國村民委員會組織法》的決定。

2、《農(nóng)村土地承包法》

由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議于2002年8月29日通過，自2003年3月1日起施行。2019年1月1日，新修訂的《農(nóng)村土地承包法》生效。通過修法，一些早就落后于農(nóng)民實踐、阻礙農(nóng)村發(fā)展的條款從法律中刪除。

3、《土地管理法》

第一條 為了加強土地管理，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護(hù)耕地，適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要，特制定本法。

4、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第一條 為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，集約高效合理利用城鄉(xiāng)土地，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會全面科學(xué)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，特制定本法。

5、《食品安全法》

為保證食品安全，保障公眾身體健康和生命安全制定，由全國人民代表大會常務(wù)委員會于2009年2月28日發(fā)布，自2009年6月1日起施行。

2018年12月29日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議決定：對《中華人民共和國食品安全法》作出修改。

參考資料來源：本溪市南芬區(qū)人民政府-郭家街道組織學(xué)習(xí)村民組織法法律知識講座

參考資料來源：法潤江蘇網(wǎng)-海安大公鎮(zhèn)舉辦村干部法律知識培訓(xùn)班

參考資料來源：百度百科-《中華人民共和國村民委員會組織法》

參考資料來源：百度百科-《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

參考資料來源：百度百科-《中華人民共和國食品安全法》

3.農(nóng)村宅基地有哪些法律常識

我國《物權(quán)法》第153條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定?！?/p>

該規(guī)定，雖字?jǐn)?shù)不多，但它包含的法律法規(guī)的條款卻不少，就農(nóng)村宅基地而言，涉及對農(nóng)民切身利益的，就涵蓋了如下規(guī)定： 一、一戶農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。 我國1998年修改后的《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 ”這也就是人們常說的“一戶一宅”制。

法律這樣規(guī)定，一方面是使農(nóng)村村民有地建房，另一方面則是在我國人多地少的國情下，要盡量減少建房用地，切實保護(hù)好現(xiàn)有耕地。既然法律規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，那么，作為農(nóng)村村民就要十分珍惜和保護(hù)它，嚴(yán)格按照法律法規(guī)辦事，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出賣。

否則，再申請宅基地時，政府不予批準(zhǔn)，最終導(dǎo)致自己失去棲身之處。 二、城市居民不得購買農(nóng)村宅基地及其住宅。

我國《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)村集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租非農(nóng)業(yè)建設(shè)……”國務(wù)院辦公廳在1999年《關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地》的通知第2條第二款規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)村集體土地建住宅，有關(guān)部門不準(zhǔn)為違法建造和購買住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 ”同時，國土資源部也連續(xù)發(fā)出通知：嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住宅發(fā)放土地使用證。

因此，根據(jù)以上法律法規(guī)的規(guī)定，城市居民應(yīng)該懂得，農(nóng)村村民的宅基地及其住宅是不能買的，否則，過不了戶，辦不了證，是不受法律保護(hù)的。 三、農(nóng)村住房不能抵押貸款。

農(nóng)村村民的宅基地及其住宅不僅不能出讓、轉(zhuǎn)讓、出賣給城市居民，而且農(nóng)村村民本身還不能用作抵押貸款?！段餀?quán)法》第184條規(guī)定：“下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)……”同時，我國《擔(dān)保法》第37條也早已作了相應(yīng)的規(guī)定。

再則，前面提到的，我國《土地管理法》第62條規(guī)定的，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。從這三條法律條文規(guī)定來看，就不難看出，既然農(nóng)村宅基地不能用作抵押，那么農(nóng)村村民的住宅也同樣不能用作抵押，這是因為農(nóng)村住宅不是空中樓閣，而是宅基地上的建筑物，它們之間是緊密相連不可分割的整體，也就是說，失去了住宅，也就等于失去了宅基地，相反，得到了住宅，也就得到了宅基地。

而宅基地是不能抵押的。因此，如果允許農(nóng)村住房可以設(shè)定抵押貸款，那么，一旦債務(wù)到期，抵押權(quán)人因未受清償而要求實現(xiàn)抵押權(quán)時，用作抵押的農(nóng)村住宅就必須用以抵債，這樣一來，負(fù)債的農(nóng)村村民就將失去住宅而無棲身之處。

《物權(quán)法》對農(nóng)村宅基地的有關(guān)規(guī)定，不僅是對農(nóng)村集體所有土地使用權(quán)和農(nóng)民切身利益的保護(hù)，而且也告訴人們，農(nóng)村宅基地同其他動產(chǎn)和不動產(chǎn)是不一樣的，農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓是要受到法律嚴(yán)格限制的，其中最顯著的特點就是再次明確了城市居民不得購買農(nóng)村宅基地及農(nóng)村村民的住宅。 。

4.農(nóng)村建房適用的相關(guān)法律和相關(guān)知識

農(nóng)村建房要適用《土地管理法》及實施條例、國務(wù)院部委的《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理辦法》以及當(dāng)?shù)卣@方面法規(guī)的實施辦法和細(xì)則。

農(nóng)村一般蓋房的程序是：先寫一份建房申請書，然后讓當(dāng)?shù)氐拇迕窈炞滞猓ㄓ械牡胤讲恍枰迕窈炞郑?，然后遞交村委會主任簽字同意，再上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所批準(zhǔn)，后再由其上報縣鄉(xiāng)國土資源局批準(zhǔn)就OK了，一般情況下只要村和鄉(xiāng)一級批準(zhǔn)就可以了。

注意事項，就是一要申請人主體要符合，城鎮(zhèn)戶口的不可以到農(nóng)村建房的。二是如果遇到村和鄉(xiāng)有關(guān)人員為難，要請吃頓飯什么的，辦起事來才痛快。