1.住房公積金的常識都有哪些
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
2.公積金有什么法律常識
住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。
無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
3.公共基礎(chǔ)知識
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點擊查看：事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識重點。 公共基礎(chǔ)知識的考試內(nèi)容一般包括政治、經(jīng)濟、法律、時事、科技人文、行政管理、公文等。
需要注意的是并不是所有的考試綜合知識就是公共基礎(chǔ)知識，要根據(jù)具體的考試而看，例如福建與四川的綜合知識考試內(nèi)容既包括公共基礎(chǔ)知識又包括職業(yè)能力測試。 一般包括單選、多選、判斷等客觀題型為主，但是目前很多省份公基的考試形式已不再是單純的客觀題型，多數(shù)傾向于公基+材料寫作的形式，像湖北、江蘇、河北等地的考試中，公基里政治、法律等內(nèi)容也出現(xiàn)了主觀題的形式，比如案例分析、簡答、簡析等題型。
在備考公共基礎(chǔ)知識的過程中，由于考試科目很多，建議考生提前擬定一個詳細的復習計劃，計劃內(nèi)容應(yīng)該包含公共基礎(chǔ)知識中的各個學科門類。在各個具體學科復習過程中，首先是分析歷年真題，其次是從頭到尾梳理理論框架，再次是在歷年真題和框架的基礎(chǔ)上找出重點和難點，進行重點復習，最后是習題訓練。
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4.想了解關(guān)于公積金的相關(guān)基礎(chǔ)知識
1、什么是住房公積金？
住房公積金， 是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
2、住房公積金制度的性質(zhì)、特點是什么？
住房公積金制度作為一項住房社會保障制度，主要有以下性質(zhì)和特點
(1)義務(wù)性。住房公積金通過國家政策規(guī)定強制實行，所有單位和職工都必須按時足額繳存。
(2)互助性。通過支持職工貸款購房，幫助住房困難職工改善住房條件。
(3)工資性。職工和所在單位各按一定比例逐月繳存的住房公積金，是職工工資收入的一部分。
(4)保障性。住房公積金是任何一名職工必須儲存的住房保障基金，專項用于職工住房方面的支出，不能挪作它用。
3、住房公積金有哪些用途？
住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。具體用途包括：
⑴職工支取住房公積金，用于購買、建造、翻建、大修自住住房；
(2)職工購買、建造、翻建、大修自住住房時可申請個人住房公積金貸款（包括住房公積金組合貸款）；
⑶償還個人住房公積金貸款本息；
⑷房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，可支取住房公積金。
4、哪些單位應(yīng)為職工繳存住房公積金？
本市行政區(qū)域內(nèi)下列單位應(yīng)為其在職職工繳存住房公積金：
(1)國家機關(guān)、事業(yè)單位；
(2)國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港、澳、臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織；
(3)民辦非企業(yè)單位、社會團體；
(4)外國及港、澳、臺的企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐本市代表機構(gòu)。
5、單位和職工個人繳存住房公積金可享受哪些稅收優(yōu)惠政策？
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金、醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題的通知》財稅字【1997】144號 1997年11月7日的規(guī)定，企業(yè)和個人按照國家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機構(gòu)實際繳付的住房公積金、不計入個人當期的工資、薪金收入，免予征收個人所得稅。超過國家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金，應(yīng)將其超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。個人領(lǐng)取原提存的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金時，免于征收個人所得稅。
同時，按相應(yīng)規(guī)定，職工個人按規(guī)定存入指定銀行賬戶內(nèi)的住房公積金，所計利息收入免征利息所得稅。
5.公積金有什么法律常識
住房公積金包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；
住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性；
住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
6.關(guān)于住房公積金的專業(yè)知識
住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體.
性質(zhì)和特點
住房公積金有如下性質(zhì)：
(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障；
(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
(3)長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。
住房公積金有如下特點：
(1)普遍性，城鎮(zhèn)所有在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；
(2)強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金管理中心有權(quán)責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；
(3)專用性，《條例》明確規(guī)定：職工住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用；
(4)福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
(5)返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
用途
住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
房博士
7.公積金小常識：收入提高能否增加每月還款額
答：不可以。主貸人及參貸人都必須滿足連續(xù)正常繳滿六個月的條件，才可以一起辦理公積金貸款。
答：按規(guī)定，只有用現(xiàn)金部分提前還款時，才可以縮短貸款年限。部分提前還款要具備以下條件：提前一個月申請，至少還款一年以上，提前還款金額不得少于原月還款額的六倍。
答：貸款時間延長需要提供相關(guān)無力償還貸款的證明文件，具體可前往各區(qū)（縣）的住房置業(yè)擔保公司咨詢辦理。
答：按規(guī)定，縮短貸款年限后，原貸款年利率不作調(diào)整。因此，貸款時最好直接辦理5年期貸款。
答：與銀行簽訂的公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年以后，可以與銀行聯(lián)系更改沖還貸的協(xié)議，由年沖更改為月沖。
答：是的?？⒐?年內(nèi)的二手房最高貸款年限為30年，房齡超過5年的最高貸款年限一般為15年。
答：按規(guī)定，只要補充公積金連續(xù)繳納6個月以上，就可以算進貸款額度。
答：只要你去住房置業(yè)擔保公司申請撤銷抵押，并在公積金貸款系統(tǒng)上顯示結(jié)清，就能再申請公積金貸款了，并無其他時間限制。
