1.小區(qū)物業(yè)雨季的防汛措施
防汛應(yīng)急預(yù)案
一、指揮機(jī)構(gòu)：
根據(jù)本公司實(shí)際情況成立防臺(tái)防汛指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，組成突發(fā)事件的應(yīng)急聯(lián)絡(luò)網(wǎng)，以應(yīng)對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)搶險(xiǎn)搶修工作。
二、防臺(tái)防汛指揮領(lǐng)導(dǎo)小組
總指揮：
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
三、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)網(wǎng)
總經(jīng)理：
副總經(jīng)理：
管理處負(fù)責(zé)人：
保安人員、保潔人員、維修人員
四、通訊表見(jiàn)附件
五、明確應(yīng)急職責(zé)
1、遇大雨或暴雨時(shí)，公司領(lǐng)導(dǎo)、管理處值班人員和指揮領(lǐng)導(dǎo)小組成員立即到位，做好臨戰(zhàn)準(zhǔn)備。
2、遇突發(fā)事件，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)報(bào)公司防臺(tái)防汛指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，24小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)告公司及房地辦等職能部門(mén)。
3、遇大雨或熱帶風(fēng)暴警報(bào)，每天上午10點(diǎn)以前上報(bào)前一天受災(zāi)情況。
4、關(guān)心氣象，掌握變化信息，做好防臺(tái)防汛值班記錄。（見(jiàn)應(yīng)急情況處置登記表）
六、防臺(tái)防汛值班名單
第一組組長(zhǎng)：
第二組組長(zhǎng)：
第三組組長(zhǎng)：
第四組組長(zhǎng)：
七、防臺(tái)防汛應(yīng)急處理措施
1、5月初，制定防臺(tái)防汛工作計(jì)劃，對(duì)照計(jì)劃對(duì)小區(qū)及地下車(chē)庫(kù)防汛情況開(kāi)展一次專(zhuān)項(xiàng)檢查；
2、6月10日前，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，開(kāi)展一次模擬地下車(chē)庫(kù)暴雨進(jìn)水等事件的應(yīng)急處置演練活動(dòng)；
3、加強(qiáng)對(duì)水箱（水池）、水泵等設(shè)施設(shè)備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)；
4、加強(qiáng)對(duì)上水管的維修和下水管道的疏通。5月底維修人員完成對(duì)小區(qū)各類(lèi)下水管道、窨井進(jìn)行疏通和清淤，保持管道流水暢通。
5、從5月份開(kāi)始，每半月對(duì)屋面、天溝、斜溝等部位進(jìn)行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞；
6、發(fā)現(xiàn)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問(wèn)題，排水不暢的，立即報(bào)告轄區(qū)內(nèi)的市政、防汛、房管部門(mén)，及時(shí)協(xié)調(diào)處理；
7、6月底前對(duì)跟進(jìn)綠化工作計(jì)劃，對(duì)樹(shù)木加固和修剪，防止在臺(tái)風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。
8、對(duì)預(yù)警、預(yù)報(bào)及時(shí)通過(guò)各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強(qiáng)自我防范措施的落實(shí)，對(duì)小區(qū)安裝晾衣架、電視衛(wèi)星天線的業(yè)主，與居委一道逐戶上門(mén)發(fā)放整改通知書(shū)；
9、管理處前臺(tái)接待人員負(fù)責(zé)收聽(tīng)氣象預(yù)報(bào)，及時(shí)向業(yè)主和相關(guān)人員通報(bào)災(zāi)害性天氣情況，一旦發(fā)生暴雨引起排水系統(tǒng)超限并將產(chǎn)生積水的情況時(shí)，立即啟動(dòng)相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，并通知地下車(chē)庫(kù)停車(chē)業(yè)主撤離車(chē)輛。
2.求物業(yè)小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案
目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財(cái)產(chǎn)的安全，確保各設(shè)備的正常運(yùn)行，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛
適用范圍：所轄范圍
監(jiān)督執(zhí)行：物管部經(jīng)理
防汛應(yīng)急程序：
一、防汛組織程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由物管部主管任組長(zhǎng)，保衛(wèi)部主管任副組長(zhǎng)，組員辦公室人員；
2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，小區(qū)主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知公司物管部負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設(shè)立防汛器材專(zhuān)用存放庫(kù)，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
參考物業(yè)管理網(wǎng)/6/13611.htm
2、汛期到來(lái)之前，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查
(1)樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；
(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
(3)檢查大廈內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。
(5)小區(qū)主管重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車(chē)庫(kù)、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦?cè)的問(wèn)題點(diǎn)。
(6)同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險(xiǎn)情處理程序
1、若雨水灌入地下車(chē)庫(kù)，小區(qū)主管應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)污水泵排水，并及時(shí)通知車(chē)主，組織疏通車(chē)輛撤離車(chē)庫(kù)，停在安全處.在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)負(fù)責(zé)人一方面組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，一方面馬上通知物管部及防汛小組其他成員；
2、小區(qū)護(hù)衛(wèi)人員由小區(qū)主管指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備；
3、小區(qū)保潔人員清除各處積水；
4、小區(qū)護(hù)衛(wèi)應(yīng)熟悉掌握小區(qū)的消防通道，消防器材的位置并達(dá)到熟練使用，根據(jù)平時(shí)的滅火技術(shù)學(xué)習(xí)，掌握滅火方法。針對(duì)不同和物資分別用不同的方法有效滅火。
5、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備；
6、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過(guò)程詳細(xì)記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。
本應(yīng)急預(yù)案一式三份：物管處、保衛(wèi)科、辦公室各一份
3.防洪防汛安全知識(shí)
原發(fā)布者：嬌
防洪防汛安全責(zé)任制
一、目的
加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)汛期防洪防汛安全管理工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行。
二、適用范圍
適用于本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)期防洪防汛安全管理工作。
三、安全組織機(jī)構(gòu)
根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，成立防洪防汛安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，如下：
組 長(zhǎng)：
常務(wù)副組長(zhǎng)：
副 組 長(zhǎng)：
成 員：
四、防洪防汛安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
1、項(xiàng)目經(jīng)理：是汛期安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)人，在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)，負(fù)責(zé)指揮施工現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。
2、常務(wù)副經(jīng)理：是汛期安全生產(chǎn)的主要負(fù)責(zé)人，在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的工作，項(xiàng)目經(jīng)理不在時(shí)，負(fù)責(zé)指揮施工現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。
3、生產(chǎn)副經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理/常務(wù)副經(jīng)理負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的工作，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理/常務(wù)副經(jīng)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全隱患排查，遇到汛期突發(fā)狀況調(diào)集救災(zāi)必需的設(shè)備物資。
4、安全副總監(jiān)：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織開(kāi)展安全隱患排查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)責(zé)令部門(mén)、分部進(jìn)行整改，遇有嚴(yán)重險(xiǎn)情的有權(quán)暫停施工；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理/常務(wù)副經(jīng)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全隱患排查，遇到汛期突發(fā)狀況現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮。
5、項(xiàng)目總工（副總工）：負(fù)責(zé)編制施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)安全技術(shù)措施和組織編制各種安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并組織交底；參加項(xiàng)目汛期安全隱患檢查，對(duì)施工中存在的事故隱患，從技術(shù)上提出整改意見(jiàn)，并予以解決。9、物資部長(zhǎng)：負(fù)責(zé)
4.防汛知識(shí)心德體會(huì)600字
活動(dòng)站充分發(fā)揮各社區(qū)黨員在抗洪搶險(xiǎn)中的主力軍和突擊隊(duì)的作用，在理論宣講組中成立防汛知識(shí)宣講團(tuán)，向廣大轄區(qū)居民傳達(dá)上級(jí)防汛工作會(huì)議精神，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)抗洪防汛工作的重要性、必要性以及如何防汛等。各社區(qū)黨員服務(wù)站實(shí)行24小時(shí)值班制，值班人員在值班期間一律不準(zhǔn)擅離崗位，并做好交接班，做到時(shí)刻做好防汛準(zhǔn)備，保持通訊暢通，隨叫隨到。新村社區(qū)黨員服務(wù)站站長(zhǎng)譚桂英同志已年近七十，幾天來(lái)以單位為家，吃住在單位，全力做好防汛抗洪工作，她對(duì)社區(qū)黨員說(shuō)：“咱社區(qū)就在花園河邊上，是最危險(xiǎn)的區(qū)域，我是社區(qū)書(shū)記，越是這個(gè)時(shí)候，我越是要沖在最前面，守在最險(xiǎn)處！”
黨員活動(dòng)站組織各社區(qū)黨員冒雨走訪轄區(qū)住戶，對(duì)社區(qū)危房危墻進(jìn)得檢查、立案、整改并實(shí)行專(zhuān)人監(jiān)控，做到災(zāi)情來(lái)時(shí)能及時(shí)通知群眾疏散、信息反饋及時(shí)暢通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，積極做好人員物資的轉(zhuǎn)移工作。加強(qiáng)內(nèi)澇防范，組織人員對(duì)各低洼地帶排水溝清淤，保持排水流暢。工人村社區(qū)平房多，低洼地段廣，社區(qū)黨委書(shū)記陳麗同志要求社區(qū)各位黨員要特別關(guān)注轄區(qū)內(nèi)孤寡老人，積極做好安撫工作，讓這些老人感受到黨和政府的關(guān)懷。她對(duì)社區(qū)黨員說(shuō)：“凡是孤寡老人，有親戚的要幫助他們聯(lián)系親戚把老人接過(guò)去；沒(méi)有親戚的我們黨員要把他們領(lǐng)回家！”陳書(shū)記已經(jīng)將一名“貓老太”領(lǐng)回了家。目前，轄區(qū)孤寡老人已經(jīng)全部安排妥當(dāng)。
廣大共產(chǎn)黨員在防汛第一線創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)。街道黨委書(shū)記楊吉成和辦事處主任張玉珊，輪流值班，確保單位主官不離崗，親自坐陣指揮防汛工作。楊書(shū)記的女兒今年剛考上大學(xué)，外地的親屬們紛紛來(lái)到他家為他的女兒慶賀，但是楊書(shū)記把親戚們?nèi)釉诩依铮o要他陪著去買(mǎi)上學(xué)用品的女兒打電話說(shuō)：“不要給我打電話，爸爸很忙，顧不上你，你要理解”；8月3日下午，黨員活動(dòng)站組織黨員群眾近90人，組成抗洪搶險(xiǎn)青年突擊隊(duì)，頂著烈日，到民主橋、馬車(chē)橋一刻不停地運(yùn)沙子、裝沙袋、搬石塊，晚上又組織人力裝兩車(chē)沙袋，經(jīng)過(guò)8個(gè)多小時(shí)的連續(xù)奮戰(zhàn)，全天共裝沙袋9500袋，220多立方，隨時(shí)準(zhǔn)備搶險(xiǎn)；
“只要有黨員在，老百姓就有了堅(jiān)強(qiáng)的靠山?！边@是六道溝地區(qū)居民對(duì)黨員們最真實(shí)、最深刻的感受和印象，他們都像研究好了一樣，都在說(shuō)著一句同樣的話：“有他們?cè)?，我們心里就不慌。”看著被曬成黑人般的城管所所長(zhǎng)王升，韓國(guó)城一名朝鮮人給他送來(lái)了防曬霜；看到黨員抗洪搶險(xiǎn)突擊隊(duì)在烈日下裝沙子，抗沙袋，工業(yè)社區(qū)一居民買(mǎi)來(lái)兩箱雪糕慰問(wèn)在場(chǎng)參加防汛抗洪的人員，沒(méi)有留下姓名；新村社區(qū)黨員服務(wù)站的的夕陽(yáng)紅巡邏隊(duì)的老大媽們，來(lái)到花園河畔，對(duì)在這里巡視險(xiǎn)情的辦事處張主任說(shuō)：“主任啊，你總在這里轉(zhuǎn)悠，不累啊，快去歇著吧，把這里交給我們，一有情況我們就在第一時(shí)間里給你打電話！”她們不顧張主任的反對(duì)，仍然執(zhí)拗地在堤壩上巡邏……公務(wù)員之家：
“沖鋒在最前面，堅(jiān)守在最險(xiǎn)處”，這是六道溝黨員活動(dòng)站開(kāi)展的“在防汛工作中創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”的口號(hào)，每一位黨員志愿者正群情激昂地做好了與洪水作斗爭(zhēng)的準(zhǔn)備。
5.公寓宿舍樓 防汛 注意事項(xiàng)
學(xué)生防汛相關(guān)注意事項(xiàng)
(1)要經(jīng)常收聽(tīng)收看天氣預(yù)報(bào)，密切注視天氣變化，了解掌握災(zāi)情預(yù)報(bào)預(yù)做好防洪自護(hù)；認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)汛期防災(zāi)抗災(zāi)的知識(shí)，提高自我保護(hù)能力。
(2)不到易發(fā)生山洪（溪河邊、沙灘、低洼處）區(qū)域游玩逗留；不到易發(fā)生山體滑坡、崩塌和泥石流等危險(xiǎn)區(qū)域或危房里活動(dòng)停留；不到溪、河、圳、渠、池塘、水庫(kù)等水域戲水、游玩；不到小溪、小坑流等水域捕魚(yú)玩耍。
(3)需過(guò)溪河要找橋梁通過(guò)；不要涉水、過(guò)溪、過(guò)河，更不要冒險(xiǎn)搶渡溪河。
(4)遇到災(zāi)害性天氣盡量不外出，已出門(mén)在外的要尋找安全地帶避災(zāi)自護(hù)。
(5)要熟記學(xué)校應(yīng)急轉(zhuǎn)移線路和地點(diǎn)，需緊急轉(zhuǎn)移時(shí)，要聽(tīng)從指揮，及時(shí)有序地安全轉(zhuǎn)移。
(6)途中遇險(xiǎn)時(shí)，不必驚慌失措，應(yīng)迅速進(jìn)行避險(xiǎn)自救或?qū)ふ仪笾缶鹊霓k法，不能冒險(xiǎn)行事。
6.防洪小知識(shí)有哪些
1、受到洪水威脅，如果時(shí)間充裕，應(yīng)按照預(yù)定路線，有組織地向山坡、高地等處轉(zhuǎn)移；在措手不及，已經(jīng)受到洪水包圍的情況下，要盡可能地利用船只、木排、門(mén)板、木床等，做水上轉(zhuǎn)移。
2、洪水來(lái)得太快，已經(jīng)來(lái)不及轉(zhuǎn)移時(shí)，要立即爬上屋頂、樓房高屋、大樹(shù)、高墻，做暫時(shí)避險(xiǎn)，等待援救。不要單身游水轉(zhuǎn)移。
3、在山區(qū)，如果連降大雨，很容易暴發(fā)山洪。遇到這種情況，應(yīng)該注意避免渡河，以防止被山洪沖走，還要注意防止山體滑坡、滾石、泥石流的傷害。
4、發(fā)現(xiàn)高壓線鐵塔傾倒、電線低垂或斷折；要遠(yuǎn)離避險(xiǎn)，不可觸摸或接近，防止觸電。
希望對(duì)你有用
7.怎樣防洪水的小知識(shí)
一、防洪水小知識(shí)，洪水的類(lèi)型
可分為：暴雨洪水（含山洪）、風(fēng)暴潮、冰凌洪水、冰川洪水、融雪洪水、泥石流和演壩洪水等多種類(lèi)型。主要的是暴雨洪水。 2、泥石流是一種發(fā)生在山區(qū)河流溝谷中的飽含泥、石、水的液固兩相流，是一種破壞力很大的突發(fā)性特殊洪流。暴雨或（和）冰雪融水是其發(fā)生有誘因。按其固體物質(zhì)構(gòu)成不同可分為泥石流、泥流和水石流等三類(lèi)。 泥石流形成的基本條件是：溝谷內(nèi)有豐富的松散固體堆積物；溝谷地形陡峻、比降很大，有暴雨或冰川和高山積雪強(qiáng)烈融化的時(shí)期；在地區(qū)方面，泥石泥主要在斷裂褶皺發(fā)育，新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)活躍地活動(dòng)強(qiáng)烈，植被不良、水土流失嚴(yán)重的山區(qū)。泥石流是一種破壞力很強(qiáng)的突發(fā)性山地自然災(zāi)害。 3、垮壩洪水包括：水庫(kù)垮壩和堤防決口所形成的二類(lèi)洪水。這兩類(lèi)既與氣象因素有關(guān)又與人為因素有關(guān)。 ⑴、水庫(kù)垮壩洪水的突發(fā)特點(diǎn)是：洪峰高、歷時(shí)短、流速大，往往造成下游毀滅性災(zāi)害，特別是人員傷亡。 ⑵ 堤防決口是：由于洪水超過(guò)堤防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，堤防質(zhì)量有問(wèn)題，或者因人為設(shè)障壅高水位而造成漫或潰決洪水。人為扒堤決口造成的洪水也有發(fā)生。 二、防洪水小知識(shí)，洪水的主要特點(diǎn) 1、季節(jié)性明顯 洪水集中出現(xiàn)的季節(jié)段時(shí)稱(chēng)之為汛期。江河每年汛期來(lái)臨的時(shí)間有一定規(guī)律，它主要決定于夏季雨帶的南北位移和秋季頻繁臺(tái)風(fēng)暴雨。 2、洪水峰高量大 受流域暴雨、地形、植被等因素的影響，河流常可以形成極大洪峰流量。 3、江河洪水年際變化不穩(wěn)定 暴雨洪水區(qū)大洪水年和枯水年洪峰流量變幅大。
