1.住高層的哪些消防安全知識
設(shè)置在高層建筑疏散走道與樓梯間或消防電梯間之間的具有防火、防煙、緩解疏散壓力和方便實施滅火戰(zhàn)斗展開的空間，其與疏散走道和樓梯間之間用乙級防火門分隔，空間面積通常在4.5--10平方米之間，空間內(nèi)需安裝正壓送風(fēng)和消火栓等消防設(shè)施。
(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技術(shù)標(biāo)準，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。
(3)應(yīng)設(shè)控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動報警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。
(4)消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。
(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機構(gòu)加壓送風(fēng)防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。
(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風(fēng)系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。
(7)防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導(dǎo)致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進行保護時，未設(shè)置獨立的噴水保護系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。
2.求高層辦公樓防火規(guī)范,要求
應(yīng)該說，防火規(guī)范是沒有的，我想你的意思是怎樣做好高層辦公樓的防火工作吧，包括地下停車場，那么我的建議就是以下幾點：
1、盡可能杜絕火源。辦公樓的火源一般是電氣、吸煙等明火，要經(jīng)常檢查線路和用電設(shè)備，做到人走電斷（經(jīng)常會有人下班時不斷電，電腦、打印機之類的用電設(shè)備都有可能發(fā)生火災(zāi)），確保不發(fā)生電氣火災(zāi)，對吸煙和使用明火的行為，要教育員工注意防火。
2、檢查各類消防設(shè)施，包括消火栓，滅火器，自動報警設(shè)施，自動滅火設(shè)施，消防電梯，防火門，排煙機，送風(fēng)機，消防應(yīng)急燈和疏散指示標(biāo)志等，保證完整好用。
3、定期組織進行消防滅火演習(xí)和消防知識教育培訓(xùn)，使員工能夠有撲救初起火災(zāi)、疏散逃生的本領(lǐng)。
4、要加強巡邏和值班，及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和違章行為，避免火災(zāi)的發(fā)生。
5、地下停車場其實沒有更多的要求，以上內(nèi)容也適合于地下，要注意的是停車場停車不要堵塞消防通道。
3.求高層辦公樓防火規(guī)范,要求
應(yīng)該說，防火規(guī)范是沒有的，我想你的意思是怎樣做好高層辦公樓的防火工作吧，包括地下停車場，那么我的建議就是以下幾點：
1、盡可能杜絕火源。辦公樓的火源一般是電氣、吸煙等明火，要經(jīng)常檢查線路和用電設(shè)備，做到人走電斷（經(jīng)常會有人下班時不斷電，電腦、打印機之類的用電設(shè)備都有可能發(fā)生火災(zāi)），確保不發(fā)生電氣火災(zāi)，對吸煙和使用明火的行為，要教育員工注意防火。
2、檢查各類消防設(shè)施，包括消火栓，滅火器，自動報警設(shè)施，自動滅火設(shè)施，消防電梯，防火門，排煙機，送風(fēng)機，消防應(yīng)急燈和疏散指示標(biāo)志等，保證完整好用。
3、定期組織進行消防滅火演習(xí)和消防知識教育培訓(xùn)，使員工能夠有撲救初起火災(zāi)、疏散逃生的本領(lǐng)。
4、要加強巡邏和值班，及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和違章行為，避免火災(zāi)的發(fā)生。
5、地下停車場其實沒有更多的要求，以上內(nèi)容也適合于地下，要注意的是停車場停車不要堵塞消防通道。
4.請教專家防火知識尊敬的各位法律專家,我想問一下,高層辦公樓防火
4。
1 一般規(guī)定 4。1。
1 在進行總平面設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃，合理確定高層建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等。 高層建筑不宜布置在火災(zāi)危險性為甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體和可燃氣體儲罐以及可燃材料堆場附近。
注：廠房、庫房的火災(zāi)危險性分類和甲、乙、丙類液體的劃分，應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 4。
1。2 燃油、燃氣的鍋爐，可燃油油浸電力變壓器，充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等宜設(shè)置在高層建筑外的專用房間內(nèi)。
除液化石油氣作燃料的鍋爐外，當(dāng)上述設(shè)備受條件限制必須布置在高層建筑或裙房內(nèi)時，其鍋爐的總蒸發(fā)量不應(yīng)超過6。00t/h，且單臺鍋爐蒸發(fā)量不應(yīng)超過2。
00t/h；可燃油油浸電力變壓器總?cè)萘坎粦?yīng)超過1260kVA，單臺容量不應(yīng)超過630kVA，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并采用無門窗洞口的耐火極限不低于2。00h的隔墻和1。
50h的樓板與其它部位隔開。 當(dāng)必須開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。
鍋爐房、變壓器室，應(yīng)布置在首層或地下一層靠外墻部位，并應(yīng)設(shè)直接對外的安全出口。外墻開口部位的上方，應(yīng)設(shè)置寬度不小于1。
00m不燃燒體的防火挑檐。 變壓器下面應(yīng)設(shè)有儲存變壓器全部油量的事故儲油設(shè)施；變壓器、多油開關(guān)室、高壓電容器室、應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施。
應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)。 4。
1。3 柴油發(fā)電機房可布置在高層建筑、裙房的首層或地下一層，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 柴油發(fā)電機房應(yīng)采用耐火極限不低于2。
00h的隔墻和1。50h的樓板與其它部位隔開。
柴油發(fā)電機房內(nèi)應(yīng)設(shè)置儲油間，其總儲存量不應(yīng)超過8。 00h的需要量，儲油間應(yīng)采用防火墻與發(fā)電機間隔開；當(dāng)必須在防火墻上開門時，應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級防火門。
應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)。 4。
1。4 消防控制室宜設(shè)在高層建筑的首層或地下一層，且應(yīng)采用耐火極限不低于2。
00h的隔墻和1。 50h的樓板與其它部位隔開，并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。
4。1。
5 高層建筑內(nèi)的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應(yīng)設(shè)在首層或二、三層；當(dāng)必須設(shè)在其它樓層時，除本規(guī)范另有規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 一個廳、室的建筑面積不宜超過400m2。 一個廳、室的安全出口不應(yīng)少于兩個。
必須設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。 幕布和窗簾應(yīng)采用經(jīng)阻燃處理的織物。
4。1。
5A 高層建筑內(nèi)的歌舞廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游藝廳（含電子游藝廳）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所（以下簡稱歌舞娛樂放映游藝場所），應(yīng)設(shè)在首層或二、三層；宜靠外墻設(shè)置，不應(yīng)布置在袋形走道的兩側(cè)和盡端，其最大容納人數(shù)按錄像廳、放映廳為1。 0人/m2，其它場所為0。
5人/m2計算，面積按廳室建筑面積計算；并應(yīng)采用耐火極限不低于2。00h的隔墻和1。
00h的樓板與其他場所隔開，當(dāng)墻上必須開門時應(yīng)設(shè)置不低于乙級的防火門。 當(dāng)必須設(shè)置在其它樓層時，尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 4。
1。5。
A。1 不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下，設(shè)置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m; 4。
1。5。
A。2 一個廳、室的建筑面積不應(yīng)超過200m2; 4。
1。5。
A。3 一個廳、室的出口不應(yīng)少于兩個，當(dāng)一個廳、室的建筑面積小于50m2，可設(shè)置一個出口； 4。
1。5。
A。4 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。
4。1。
5。A。
5 應(yīng)設(shè)置防煙、排煙設(shè)施，并應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定。 4。
1。5。
A。6 疏散走道和其他主要疏散路線的地面或靠近地面的墻上應(yīng)設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志。
4。 1。
5B 地下商店應(yīng)符合下列規(guī)定： 4。1。
5B。1 營業(yè)廳不宜設(shè)在地下三層及三層以下； 4。
1。5B。
2 不應(yīng)經(jīng)營和儲存火災(zāi)危險性為甲、乙類儲存物品屬性的商品； 4。1。
5B。3 應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)； 4。
1。5B。
4 當(dāng)商店總建筑面積大于20000m2時，應(yīng)采用防火墻進行分隔，且防火墻上不得開設(shè)門窗洞口； 4。1。
5B。5 應(yīng)設(shè)防煙、排煙設(shè)施，并應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定； 4。
1。5B。
6 疏散走道和其他主要疏散路線的地面或靠近地面的墻面上應(yīng)設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志。 4。
1。6 托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動場所不應(yīng)設(shè)置在高層建筑內(nèi)，當(dāng)必須設(shè)在高層建筑內(nèi)時，應(yīng)設(shè)置在建筑物的首層或二、三層，并應(yīng)設(shè)置單獨出入口。
4。1。
7 高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/4且小于一個長邊長度，不應(yīng)布置高度大于5。 00m、進深大于4。
00m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。 4。
1。8 設(shè)在高層建筑內(nèi)的汽車停車庫，其設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準《汽車庫設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。
4。1。
9 高層建筑內(nèi)使用可燃氣體作燃料時，應(yīng)采用管道供氣。 使用可燃氣體的房間或部位宜靠外墻設(shè)置。
4。1。
10 高層建筑使用丙類液體作燃料時，應(yīng)符合下列規(guī)定： 液體儲罐總儲量不應(yīng)超過15m3，當(dāng)直埋于高層建筑或裙房附近，面向油罐一面4。00m范圍內(nèi)的建筑物外墻為防火墻時，其防火間距可不限。
中間罐的容積。
5.高層建筑辦公樓一般為幾級防火
高層建筑辦公樓樓層不同，火災(zāi)危險等級不同?；馂?zāi)危險等級可以分為輕危險級，中危險級，嚴重危險級和倉庫危險級。辦公樓一般為輕危險級和中危險級，具體標(biāo)準如下：
1、輕危險級：建筑高度為24m及以下的旅館、辦公樓。僅在走道設(shè)置閉式系統(tǒng)的建筑等。
2、中危險級：高層民用建筑：旅館、辦公樓、綜合樓、郵政樓、金融電信樓、指揮調(diào)度樓、廣播電視樓（塔）等。
3、嚴重危險級：印刷廠、酒精制品、可燃液體制品等工廠的備料與車間等。
4、倉庫危險級：食品、煙酒、木箱、紙箱包裝的不燃難燃物品、倉儲式商場的貨架區(qū)等。
擴展資料
建筑耐火等級
各耐火等級的建筑物除規(guī)定了建筑構(gòu)件最低耐火極限外，對其燃燒性能也有具體要求，因為具有相同耐火極限的構(gòu)件若其燃燒性能不同，其在火災(zāi)中的情況是不同的。
按照我國國家標(biāo)準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，建筑物的耐火等級分為四級。建筑物的耐火等級是由建筑構(gòu)件（梁、柱、樓板、墻等）的燃燒性能和耐火極限決定的。一般說來：
一級耐火等級建筑是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或磚墻與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)組成的混合結(jié)構(gòu)；
二級耐火等級建筑是鋼結(jié)構(gòu)屋架、鋼筋混凝土柱或磚墻組成的混合結(jié)構(gòu)；
三級耐火等級建筑物是木屋頂和磚墻組成的磚木結(jié)構(gòu)；
四級耐火等級是木屋頂、難燃燒體墻壁組成的可燃結(jié)構(gòu)。
參考資料來源：百度百科-火災(zāi)危險等級
參考資料來源：百度百科-建筑耐火等級
6.如果高層寫字樓失火,該如何逃生自救
綜合專家的意見和很多關(guān)于火災(zāi)現(xiàn)場逃生的指導(dǎo)，我們對于高層建筑失火時的逃生和自救中的常見問題，作出以下回答：
1，出門逃生還是留待救援
這個決定要根據(jù)情況來定。首先最好能判斷起火點在哪里，至少知道是樓上還是樓下，然后再推斷一下有沒有機會撤離大樓。
如果決定出門逃生，開門是個至關(guān)重要的動作。首先必須判斷門外到底有沒有火，如果門外已經(jīng)一片火海，那就千萬不能開門，留下等待救援吧。判斷的方法很簡單，可以試探性地摸一下門的金屬把手看是否已經(jīng)發(fā)燙，以及可以從貓眼或門下縫隙中往外觀察。開門一定要采取正確的姿勢，確保在形勢不對時能夠立刻把門關(guān)上，避免熱浪和濃煙把門沖開。出門時要留好萬一需要回來的退路，帶好鑰匙。
2，怎樣選擇逃生之路
如果判斷出起火點，一般要向遠離火場的方向逃跑。但高層建筑，特別是純住宅，有時很難弄清起火點在哪里，只能隨機應(yīng)變。逃跑時，最好用濕毛巾捂住口鼻，身體伏低，躲避上方的濃煙。要知道，火災(zāi)現(xiàn)場的遇難者，絕大多數(shù)是窒息所致，真正死于火焰的很少。因此防止窒息是最關(guān)鍵的。
首選的撤離通道是防煙樓梯。沒有防煙樓梯就用普通樓梯。電梯是萬萬不能用的，火災(zāi)中電力中斷只是分分鐘的事情。如果大樓備有消防電梯，倒是可以用一下。
如果向下逃生的道路被封，可以逃往避難層暫避。但只有百米以上的高樓才會設(shè)立避難層，如果沒有的話，最好是退回屋內(nèi)，不要貿(mào)然上樓頂。煙火向上走，往往越高火勢越大。但如果屋內(nèi)已經(jīng)起火，也就只好往樓頂逃了。有的建筑，樓頂有各個單元的出入口，可以通過別的單元逃下樓去。就算不行，守在樓頂也能夠得到救援。
3，怎樣在家中據(jù)守
被火困在了家里，也不能著急，依舊要保持冷靜。首先要把門用水打濕，延緩火勢進來?；馂?zāi)發(fā)生后，供水系統(tǒng)還可以維持一段時間，因為一般的高層建筑都裝有補給泵，起火之后，補給泵會自動啟動，通過樓頂水箱為戶內(nèi)供水，短時間內(nèi)供滅火之用。然后要趕緊從窗戶和陽臺呼救，讓消防員知道這一層有人。
如果火焰進入屋內(nèi)，最好是退守陽臺。沒有陽臺的話，衛(wèi)生間也可以用來躲避，這里有水源且易燃品不像大房間多。廚房因為有煤氣管道，并不安全。躲避時不可以藏得太深，要讓進入火場的救援人員能夠看到你的位置。
4，利用手邊的工具
一切可以讓外界知道我們位置的東西都可以利用，打手機或者揮手電都要試試。
如果是低層住戶，可以用窗簾、床單等結(jié)成繩索，或者利用樓外管道逃向地面。高層用戶就不要嘗試了。
用濕毛巾或濕衣物捂住口鼻，是逃跑時防護濃煙的有效手段。如果沒有這些東西，就只能盡量匍匐前進，躲開濃煙。
5，辦公樓怎么辦
辦公樓比純住宅相對安全一點，因為一般都設(shè)有自動消防措施；而且公用區(qū)域多，火災(zāi)容易被盡早發(fā)現(xiàn)。但辦公樓人員較多，逃生時一定不能慌亂，要有秩序有組織地撤離。另外辦公樓結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，要按著墻上綠箭頭的標(biāo)志來跑才不會迷路。
可見熟悉辦公環(huán)境也是很重要的。大家平時下班可以在樓里四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，設(shè)想一下著火時的逃生路線。
6，千萬不要……
千萬不要跳，寧愿留守。把命運交給消防隊員，而不是地心引力。
千萬不要慌，保持冷靜?；鹎殡m然危急，但火勢蔓延是有一定速度的，我們完全有時間停下來想一想，把形勢判斷清楚再做決定，總好過慌亂中出錯。
看到初起火災(zāi)，千萬不要不做聲獨自逃走。如果無法用室內(nèi)消防設(shè)施撲滅，要趕緊通知周圍住戶和消防隊。獨自逃走而把危險留給不知情的鄰居或同事們就太不負責(zé)任了。
7.寫字樓如何進行日常消防安全管理
1、認真執(zhí)行《機關(guān)團體企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，這是基本的管理依據(jù)
2、制訂消防安全制度，落實消防責(zé)任，開展消防培訓(xùn)教育和演習(xí)。
3、日常消防管理包括以下主要內(nèi)容：
1）每天開展消防安全巡查。對消防器材的完好性、消防違法行為及早發(fā)現(xiàn)并糾正；對占用防火間距、堵塞消防通道、消防值班人員脫崗等情況進行監(jiān)督；對火源進行檢查消除。
2）每月開展消防安全檢查。檢查重點消防部位，人員對消防知識的掌握，消防設(shè)施器材的好用，有無違章違法行為，消防責(zé)任的落實等
3）每半年左右開展一次消防培訓(xùn)教育，開展一次滅火疏散演習(xí)
4）及時整改火災(zāi)隱患，兌現(xiàn)消防獎懲
5）建筑和單位其他情況發(fā)生變化時，及時與消防部門溝通
6）節(jié)日假日以及重大活動、重點時段做好防火檢查和滅火應(yīng)急準備
8.高層建筑防火安全問題有哪些
隨著我國社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，越來越多的高層住宅樓、寫字樓、商廈、娛樂場所等林立于城市之間。
據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，北京市已建成的各類高層（10層以上）建筑達4000多幢。廣州目前大約有7000多棟高層建筑，100米以上超高層建筑就有360多棟，居民住宅約有十幾幢。
上海市高層建筑總量已達5000多幢，其中100米以上的超高層建筑有160余幢。高樓大廈的大量涌現(xiàn)，為城市的經(jīng)濟建設(shè)、商業(yè)繁榮、環(huán)境繁華、人口聚集帶來生機與活力，但同時也給消防工作帶來了困擾和危機。
建筑防火設(shè)計先天不足 1995年國家出臺了《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）（以下簡稱《高規(guī)》），為高層建筑的消防安全提供了政策保證。 但一些老式的高層建筑在消防設(shè)施設(shè)計上存在先天設(shè)計缺陷，不符合國家現(xiàn)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》以及《高規(guī)》的要求。
例如有些老式建筑未設(shè)計防火分區(qū)，消防布局不合理、缺少火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等等。合理布置安全疏散設(shè)施以及防火分區(qū)，為人們安全疏散創(chuàng)造條件，對于避免和減少人員傷亡事故和嚴重經(jīng)濟損失有著十分重要的意義。
憂患意識淡薄 在高層建筑的長期使用過程中，人們往往忽視了對消防系統(tǒng)的管理與維護?，F(xiàn)代高層建筑尤其是公共高層建筑內(nèi)各種消防設(shè)施種類繁多，一般都設(shè)有火災(zāi)自動報警、自動滅火、考|試/大自動防排煙系統(tǒng)等。
發(fā)生火災(zāi)時，上述系統(tǒng)均應(yīng)做到聯(lián)合動作。然而，由于管理人員重視不夠，沒有堅持對消防系統(tǒng)進行管理與維護，致使前期大力投資的消防設(shè)施出現(xiàn)老化、損壞等現(xiàn)象，“形同虛設(shè)”。
等到發(fā)生火災(zāi)時，消防系統(tǒng)不能做到及時聯(lián)動，無法發(fā)揮其應(yīng)有作用。 缺乏必要的憂患意識也是目前我國高層建筑防火安全面臨的一個主要問題。
高層建筑的疏散樓梯按國家消防技術(shù)規(guī)范的要求是應(yīng)設(shè)為防煙樓梯或封閉樓梯的，疏散通道上的防火門上裝有閉門器，靠閉門器的作用防火門平時是要求關(guān)閉的，火災(zāi)時既方便逃生，又能有效地阻斷煙氣。 有些高層建筑中的住戶為了方便，將疏散通道上的防火門頂上或是堆上商品或雜物，使防火門處于常開狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，大量的有毒濃煙就會沿樓梯間擴散到上層，使人員無法通過樓梯疏散到地面。
這些說明了人們對火災(zāi)憂患意識的淡薄。 高層住宅避難層“空白” 有關(guān)專家指出，高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，若超過消防云梯車能夠達到高度，從大樓外面施救的可能性很小，一般要依靠自救。
建筑高度超過100米的旅館、辦公樓和綜合樓等公共建筑，由于樓層很高，人員很多，盡管已設(shè)有防煙樓梯間等安全疏散設(shè)施，火災(zāi)時其內(nèi)人員仍很難迅速地疏散到地面。因此，對超高層公共建筑在其適當(dāng)樓層設(shè)置供疏散人員暫時躲避火災(zāi)和喘息的一塊安全區(qū)即避難層或避難間，是極為重要的。
我國《高規(guī)》中規(guī)定：“建筑高度超過100米的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層（間）”?？紎試/大據(jù)了解，國內(nèi)建成的許多超高層公共建筑都設(shè)置了避難層（間），一般是與設(shè)備層、消防給水分區(qū)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)分區(qū)有機結(jié)合設(shè)置。
如高391米、80層的廣州標(biāo)志性建筑中信廣場，在27層、47層、67層三層都是完全空置的防火避難層；共63層、建筑高度249。 9米的北京銀泰中心，分別在17層、33層、46層和55層設(shè)計了4個避難層……然而值得注意的是，除了高過百米的寫字樓、酒店等公共建筑，隨著土地資源的稀缺以及開發(fā)商追求住宅容積率熱情的日益高漲，在北京、廣州等發(fā)達城市，七八十米高的住宅樓已比較普遍，超過百米高的超高層住宅也相繼出現(xiàn)。
一個不容忽視的問題隨之而來，《高規(guī)》中并沒有對高層住宅的避難層作類似規(guī)定。 城市安全部門曾經(jīng)做過一個試驗，讓一名身強力壯的消防員從第33層跑到第1層，用了35分鐘。
如果是一名身體素質(zhì)一般的人員或老人、小孩，所需時間肯定會更多。而火借風(fēng)勢，30秒內(nèi)就可以從第1層到達第33層。
這樣算來，在高于50米的建筑中，遇到火險，人們跑到樓外逃生的可能性很小。隨著城市人口的發(fā)展，高層住宅必將越來越多，相對于公共建筑，住宅使用人中“老幼病殘”的比例更高，一旦發(fā)生大火，住宅中的住戶特別是老人和小孩怎么一層一層往下跑呢？百米以上或是更低高度的住宅樓，該不該像公共建筑一樣也設(shè)置避難層（間）呢？這個問題值得探討。
擅改圖紙，重外觀不重安全 政府在規(guī)劃城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時，應(yīng)將城市消防總體布局、消防通道、消防水源建設(shè)、高層建筑消防自動滅火設(shè)施建設(shè)納入規(guī)劃之中，做到同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用，并嚴格控制建筑消防的審批。但部分設(shè)計人員為追求建筑的外觀，加入設(shè)計師的個性、理念，忽視了消防安全，存在重大消防安全隱患的現(xiàn)象屢見不鮮。
有些設(shè)計院受建設(shè)單位主觀意愿的影響，在向公安消防機構(gòu)送審的設(shè)計中均按《高規(guī)》的要求在中心綠化區(qū)設(shè)置了消。
9.住高層的哪些消防安全知識
設(shè)置在高層建筑疏散走道與樓梯間或消防電梯間之間的具有防火、防煙、緩解疏散壓力和方便實施滅火戰(zhàn)斗展開的空間，其與疏散走道和樓梯間之間用乙級防火門分隔，空間面積通常在4.5--10平方米之間，空間內(nèi)需安裝正壓送風(fēng)和消火栓等消防設(shè)施。
（1）消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。
但是，在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。
（2）擅自降低消防技術(shù)標(biāo)準，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。
部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。
更嚴重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。 （3）應(yīng)設(shè)控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動報警系統(tǒng)。
有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。 （4）消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。
按照設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。 （5）防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大。
按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機構(gòu)加壓送風(fēng)防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。 （6）消防電梯功能不具備。
消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風(fēng)系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。
（7）防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導(dǎo)致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進行保護時，未設(shè)置獨立的噴水保護系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。
