一、房屋遺產(chǎn)稅如何征收

具體情況是： 1、公證繼承 按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋繼承公證； 2、繳納公證費2% 房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書； 3、領(lǐng)取公證書，繳納公證費2%; 4、房權(quán)變更 繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證； 手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證； 5、對外售房過戶 和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費； 繳納個稅及其他稅 在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納，買方繳納； 在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納（或減免）營業(yè)稅，按5。

6%繳納（減免），賣方繳納； 在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納； 國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅； 6、房管部門繳費 到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費（工本費）、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

二、2017房屋遺產(chǎn)稅如何征收

遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。

根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時需要繳的稅。 2017房屋遺產(chǎn)稅如何征收 中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。

1、公證繼承： 按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋繼承公證； 2、繳納公證費2%： 房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書； 領(lǐng)取公證書，繳納公證費2%; 3、房權(quán)變更 繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證； 手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證； 4、對外售房過戶 和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費； 5、繳納個稅及其他稅 在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納，買方繳納； 在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納（或減免）營業(yè)稅，按5。 6%繳納（減免），賣方繳納； 在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納； 國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅； 6、房管部門繳費 到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費（工本費）、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

三、房屋遺產(chǎn)稅如何征收

中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。

1、公證繼承 按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋繼承公證； 2、繳納公證費2% 房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證； 公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書； 領(lǐng)取公證書，繳納公證費2%; 3、房權(quán)變更 繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證； 手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證； 4、對外售房過戶 和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費； 5、繳納個稅及其他稅 在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納，買方繳納； 在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納（或減免）營業(yè)稅，按5。 6%繳納（減免），賣方繳納； 在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納； 國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅；。

四、如何征收房屋遺產(chǎn)稅

遺產(chǎn)稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅。

中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋繼承公證；2、繳納公證費2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當事人提供的材料核實調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書；領(lǐng)取公證書，繳納公證費2%;3、房權(quán)變更；繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證；手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證；4、對外售房過戶；和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費；5、繳納個稅及其他稅在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納，買方繳納；在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納（或減免）營業(yè)稅，按5.6%繳納（減免），賣方繳納；在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納；國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅；6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費（工本費）、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第三十三條？？？？繼承遺產(chǎn)應(yīng)當清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)可以不負償還責任?！吨腥A人民共和國繼承法》第三十四條？？？？執(zhí)行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)。

五、現(xiàn)在繼承房子要不要交遺產(chǎn)稅

合法繼承是可以的，當然，不動產(chǎn)還是要過戶的。

至于“遺產(chǎn)稅”嘛，中國大陸目前還沒有這種稅……你現(xiàn)在可以放心繼承。 你帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、拿你母親和你外公、外婆的《死亡證明》（由公安機關(guān)戶籍部門出具）和《被繼承人親屬關(guān)系證明》（《被繼承人親屬關(guān)系證明》要有當事人所在的公安機關(guān)戶籍部門、街道委員會或村委會蓋章才有效）到當?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，你父親和你妹妹都要放棄屬于你母親所有那部分的房屋產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)，填寫《放棄房屋產(chǎn)權(quán)繼承權(quán)棄權(quán)書》由你個人繼承你母親在該房屋的那部分房屋產(chǎn)權(quán)。

同時你父親把屬于他所有的那部分房屋產(chǎn)權(quán)贈與給你，辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證。然后你執(zhí)《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》和《房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證書》和你父親帶身份證、戶口簿到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。

（誠心回答你的問題，給好評啊。謝謝。）

六、房產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法是怎么樣的

房產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法是： 1.在中華人民共和國國土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價格不可低于其地區(qū)房價的合理評估下值。

2. 任何人的房產(chǎn)可以通過贈與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家征收百分之九十后可以給予繼承。

2房產(chǎn)遺產(chǎn)稅開征后的預期效果：1.很多將死的貪官污吏必將不敢認領(lǐng)其房產(chǎn)，從而大量回歸國有，變成廉租房；或者有很多將死的屯房者必將快速賣房變現(xiàn)，從而使房價立馬下降。2.征收到的巨額房產(chǎn)遺產(chǎn)稅，可以為廣大全國人民做很多好事，比如醫(yī)療免費，教育免費，科研免費等等。

3.被動套現(xiàn)的很多熱錢將快速的拉動各行各業(yè)的消費和發(fā)展。

七、房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅如何計算及征收

一、房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是多少 1、遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0、5%計算，但最高不能超過五千元。

被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元；對于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。 繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍（護）養(yǎng)的，可按當時年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。

被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條報規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬元；繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍（撫）養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。 上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。

2、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。 3、被繼承認擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。

價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。 4、《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》中的規(guī)定：第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。

二、怎樣計算房產(chǎn)遺產(chǎn)稅 遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。 遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。

遺產(chǎn)稅依照《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。

八、房屋遺產(chǎn)稅是多少房屋遺產(chǎn)稅如何征收

遺產(chǎn)稅，目前世界各國征收遺產(chǎn)稅的國家都是普遍采用高稅率征收，一般大致分為3種方式：

1.總遺產(chǎn)稅制：即對被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)總額課征遺產(chǎn)稅的稅制，其納稅人是遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人，采用超額累進稅率。其在表現(xiàn)形式上是“先稅后分”。美國、英國、新西蘭、新加坡、臺灣、香港等國家和地區(qū)，實行總遺產(chǎn)稅制。

2.分遺產(chǎn)稅制：又稱繼承稅（Succession Tax）制，是對各繼承人取得的遺產(chǎn)份額課征遺產(chǎn)稅的稅制，其納稅人為遺產(chǎn)繼承人，多采用超額累進稅率。形式上表現(xiàn)為“先分后稅”。日本、法國、德國、韓國、波蘭等國家實行分遺產(chǎn)稅制。

3.混合遺產(chǎn)稅制：又稱總分遺產(chǎn)稅制，是將總遺產(chǎn)稅制和分遺產(chǎn)稅制相結(jié)合的一種遺產(chǎn)稅制，先對被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)總額課征一次遺產(chǎn)稅，在遺產(chǎn)分配到各繼承人后，對各繼承人分得的遺產(chǎn)在達到一定數(shù)額時再課征一次繼承稅。納稅人為遺產(chǎn)管理人、遺囑執(zhí)行人、遺產(chǎn)繼承人等。多采用累進稅率。表現(xiàn)形式為“先稅后分再稅”。伊朗、意大利、菲律賓等國實行此種遺產(chǎn)稅制。

征收遺產(chǎn)稅其實就是對社會財富進行“第二次分配”，一定程度上可避免社會財富嚴重的兩級分化。對于征收遺產(chǎn)稅隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展是必然會出現(xiàn)的一個重大稅種。

中國會采用怎么樣的遺產(chǎn)稅征收方式呢？我想也會采用“誰繼承，誰交稅”的分遺產(chǎn)稅制（又稱繼承稅制），國家對你所要繼承的遺產(chǎn)進行財產(chǎn)評估，然后按照評估值要求你先把遺產(chǎn)稅繳納了才能夠得到此批遺產(chǎn)，如果你拒絕繳納那就你示意放棄了繼承的權(quán)利。

如果你的孩子繼承了6套房產(chǎn)，以上海、北京為例此遺產(chǎn)價值可能要接近3000萬元，而其遺產(chǎn)稅率應(yīng)該不會低于33%，也就是說遺產(chǎn)稅將接近1000萬元。如果你孩子掙錢的本事沒有你大，那你為了保證此遺產(chǎn)能夠順利到你孩子手里，你還需要提前為孩子準備近1400萬元現(xiàn)金（這其中的330萬元要交遺產(chǎn)稅，如果你提前以他的名義存款，那他也要交個人所得稅20%即280萬元，否則等國家稅法嚴格了這錢他不補稅也不能用。）

所以根據(jù)上面所推算的結(jié)果如果你孩子在上海、北京等一線城市繼承了6套房產(chǎn)，那他首先需要準備好1000萬元作為遺產(chǎn)稅交付給國家，等房產(chǎn)拿到手后他每年還需要繳納16--40萬元的房產(chǎn)稅。至于中國其

他地區(qū)的房產(chǎn)也可以按照上面這些思路進行對應(yīng)的推算，也能夠得出一個對應(yīng)的數(shù)據(jù)